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プレサンス京都三条大橋雅殿

★★★★☆4.03 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
4階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

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住所
京都府京都市東山区三町目41
交通
築年月
2006年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都三条大橋雅殿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.2% 高い↑
京都市東山区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 337位
京都市東山区
66棟中 20位
三町目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス京都三条大橋雅殿の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    194.0万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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プレサンス京都三条大橋雅殿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都三条大橋雅殿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約191万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月1,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月1,290万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約213万円)-

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プレサンス京都三条大橋雅殿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費7,800円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K25.0㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年6月6.2万円1K24.89㎡3.1万円6.2万円6〜10
2017年6月6.0万円1K24.89㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.0万円1K24.89㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月6.5万円1K26.28㎡6.5万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都三条大橋雅殿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.8万円
24.89㎡ / 南
2階4万〜4.4万円
20.44㎡ / 北
3階4万〜4.4万円
20.44㎡ / 北
4階5.2万〜5.7万円
26.28㎡ / 北
5階4.4万〜4.8万円
21.0㎡ / 東
6階5.2万〜5.8万円
26.28㎡ / 北
7階5.2万〜5.8万円
23.65㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(京都府)

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プレサンス京都三条大橋雅殿の基本情報

京都府京都市東山区三町目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の三条京阪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトサンジョウオオハシミヤビドノ管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市東山区 三町目41管理形態委託
郵便番号〒605-0005管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり282円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都三条大橋郵便局 (182 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (195 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (208 m)
    • 京都知恩院前郵便局 (210 m)
    • ファミリーマート京阪三条 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート塚本祇園東山 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート川端三条 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 京都二条川端郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート祇園白川 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
  • 公園1件
    • 岡崎公園 (915 m)
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    • デイリーヤマザキ 京都三条店 (87 m)
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    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (260 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (273 m)
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    • アンスリー 三条店 (321 m)
    • ローソン 三条大橋店 (419 m)
    • セブンイレブン 京都祇園北店 (462 m)
    • ローソン 祇園花見小路店 (473 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (379 m)
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    • 私立京都文教中学校 (441 m)
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    • クリニック守安歯科・内科・皮フ科 (150 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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