キンブリッジ京都清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,830万円
3階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,830万円 | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 239件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★★☆4.02
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市東山区山崎町360
- 交通
- 京阪本線「清水五条駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キンブリッジ京都清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | キンブリッジキョウトシミズ | 管理会社 | 丸菱不動産管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 山崎町360 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒605-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市東山区山崎町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩6分、アクセス良好です。祇園四条駅から徒歩9分、京都河原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キンブリッジ京都清水の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にキンブリッジ京都清水の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キンブリッジ京都清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,710万～8,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 京都市東山区の平均より28.8% 高い↑ 京都府の平均より63.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キンブリッジ京都清水の相場
- ㎡単価
- 77.7万円
- 坪単価
- 256.9万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キンブリッジ京都清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キンブリッジ京都清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜1億円です。専有面積は約22㎡〜約114㎡です。全部で239件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1億円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約84万円 (約277万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で239件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.9万円となっております。
2016年〜2020年では、225件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.77％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キンブリッジ京都清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,844.5万円 | 79.1万円 |
| 2階 | 1,977.3万円 | 81.7万円 |
| 3階 | 1,966.2万円 | 84.2万円 |
| 4階 | 3,773.1万円 | 82.9万円 |
| 5階 | 8,487.5万円 | 86.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,940.9万円 | 82.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,940.9万円 | 82.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,886.8万円 | 76.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,174.8万円 | 85.7万円 |
| 東 | 1,946.9万円 | 82万円 |
| 西 | 2,415.6万円 | 80.3万円 |
キンブリッジ京都清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キンブリッジ京都清水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.6万円 | 1K | 22.77㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.4万円 | 1K | 22.77㎡ | 6.4万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.6万円 | 1K | 22.77㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.4万円 | 1K | 22.77㎡ | 6.4万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 1K | 25.91㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キンブリッジ京都清水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 23.4㎡ / 東 | |||
| 2階 | 6万〜6.3万円 23.72㎡ / 東 | |||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 23.4㎡ / 東 | |||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 22.77㎡ / 南 | 13.4万〜14万円 51.06㎡ / - | 30.7万〜32.2万円 114.04㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 51.06㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 114.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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