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グランフォルム清水別邸

過去の売買価格
1,680万円 〜 6,650万円
相場情報
32万円/㎡(106万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩19分京阪本線「祇園四条駅」徒歩19分阪急京都本線「河原町駅」徒歩23分

最終更新:

グランフォルム清水別邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より13.9% 低い↓
京都市東山区の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,710万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
京都府
2002棟中 982位
京都市東山区
68棟中 48位
清閑寺霊山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランフォルム清水別邸の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランフォルム清水別邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,650万円1〜55LDK約148㎡ (約45坪)約44万円 (約148万円)北西-
2017年4月5,280万円1〜54SLDK約128㎡ (約39坪)約41万円 (約136万円)-
2017年4月1,880万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)-
2017年4月4,480万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)--
2017年4月4,200万円6〜102LDK約92㎡ (約28坪)約45万円 (約150万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォルム清水別邸の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(50件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月26.0万円3LDK95.67㎡26.0万円52.0万円1〜5-
2017年2月26.0万円3LDK95.67㎡26.0万円52.0万円1〜5-
2017年1月26.0万円3LDK95.67㎡26.0万円52.0万円1〜5-
2017年1月22.0万円2LDK91.09㎡--6〜10-
2016年12月22.0万円2LDK91.09㎡--6〜10
2016年12月16.0万円2LDK91.09㎡16.0万円32.0万円6〜10
2016年11月16.0万円2LDK91.09㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年11月26.0万円3LDK95.67㎡26.0万円52.0万円1〜5
2016年11月22.0万円2LDK91.09㎡--6〜10-
2016年11月16.0万円2LDK91.09㎡16.0万円32.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、2LDK、約91㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.7万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランフォルム清水別邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均32.1万円〜35.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万円〜14.5万円
54.63㎡ / -
2階
3階12.7万円〜14.1万円
50.73㎡ / 東
18.7万円〜20.7万円
75.59㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
95.67㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
50.73㎡ / 東
5階12.3万円〜13.6万円
50.73㎡ / 東
22.8万円〜25.2万円
91.09㎡ / -
32.1万円〜35.5万円
128.44㎡ / -
6階23.5万円〜25.9万円
91.09㎡ / 南
24.3万円〜26.8万円
99.13㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランフォルム清水別邸の基本情報

京都府京都市東山区清閑寺霊山町に位置するマンションで、総戸数98戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランフォルム清水別邸(グランフォルムシミズベッテイ)
住所京都府 京都市東山区 清閑寺霊山町21-1
郵便番号〒605-0861
築年数1985年7月
総戸数98戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、3SDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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