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プレサンス京都神宮道

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,240万円
3階、1K、約21㎡の場合

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住所
京都府京都市東山区西町135
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都神宮道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より46.4% 高い↑
京都市東山区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 377位
京都市東山区
66棟中 23位
西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都神宮道の相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    49.0万円
    坪単価
    162.0万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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プレサンス京都神宮道の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,120万〜1,240万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス京都神宮道の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,240万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月960万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約43万円 (約144万円)-
2017年8月1,240万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約186万円)-
2017年8月3,310万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約68万円 (約227万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス京都神宮道の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,400円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.0万円1K21.9㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年10月5.0万円1K21.9㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年9月5.0万円1K21.9㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年9月5.0万円1K21.9㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月4.8万円1K21.9㎡3.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都神宮道の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.4万〜4.8万円
21.9㎡ / 東
2階4.5万〜5万円
21.9㎡ / 東
3階4.5万〜5万円
21.9㎡ / 東
4階10.5万〜11.6万円
47.49㎡ / 南
5階4.7万〜5.2万円
21.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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プレサンス京都神宮道の基本情報

京都府京都市東山区西町に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の東山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトジングウドウ管理会社グローバルコミュニティ
住所京都府 京都市東山区 西町135管理形態委託
郵便番号〒605-0037管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都知恩院前郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート塚本祇園東山 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (897 m)
    • FRESCO(フレスコ) 岡崎店 (938 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (185 m)
    • 京都華頂大学 (276 m)
    • 私立京都文教高校 (284 m)
    • 私立京都文教中学校 (284 m)
    • 私立華頂女子高校 (329 m)
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  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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