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イーグルコート三条京阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,370万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,370万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴712024年03月20日更新
家賃相場12万 〜 19万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.06

254人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区大黒町162-2
交通
  • 京阪本線「三条駅」徒歩1分
築年月
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イーグルコート三条京阪の基本情報

イーグルコート三条京阪は、ダイマルヤによって2008年10月に竣工された総戸数75戸の7階建マンションです。施工は広成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,330万~7,581万円、参考相場単価は83万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーグルコートサンジョウケイハン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市東山区 大黒町162-2管理形態-
郵便番号〒605-0008管理員日勤
築年月2008年10月管理費1㎡あたり202円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイマルヤバイク置き場-
施工会社広成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区大黒町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の三条駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京阪本線も利用可能でアクセスは抜群です。三条京阪駅から徒歩3分、祇園四条駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (187 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (434 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (437 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (487 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (487 m)
    • ゆうちょATM 河原町オーパ店 (505 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (506 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (547 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (207 m)
  • コンビニ10件
    • アンスリー 三条店 (112 m)
    • セブンイレブン 京都祇園北店 (202 m)
    • ファミリーマート 京阪三条店 (204 m)
    • セブンイレブン 京都地下鉄三条京阪駅店 (206 m)
    • ローソン 三条大橋店 (221 m)
    • セブンイレブン 京都三条木屋町店 (253 m)
    • ファミリーマート 祇園白川店 (261 m)
    • ファミリーマート 祗園白川店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ 三条京阪店 (279 m)
    • コスモス木屋町店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 食材センターODA京都小田店 (208 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (340 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (341 m)
    • アンスリー 四条店 (398 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (446 m)
    • フレスコ 東山三条店 (455 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (540 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (575 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (575 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (581 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (475 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (511 m)
    • 京都華頂大学 (628 m)
    • 華頂短期大学 (633 m)
    • 同心児童館生祥分室 (667 m)
    • 私立華頂女子高校 (711 m)
    • 私立京都文教高校 (750 m)
    • 私立京都文教中学校 (750 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (774 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 教育委員会 体育健康教育室 学校安全・学校保健担当 (89 m)
    • 東山警察署 三条大橋東交番 (98 m)
    • 東山いきいき市民活動センター (328 m)
    • 立誠図書館 (333 m)
    • 東山警察署 大和大路交番 (402 m)
    • 法テラス京都 (407 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (407 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (449 m)
    • 中京警察署 四条交番 (450 m)
    • 中京警察署 三条寺町交番 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • タケダ腎クリニック (177 m)
    • あずみ医院 (177 m)
    • 岸本クリニック (178 m)
    • たてもと耳鼻咽喉科クリニック (181 m)
    • 京都三条大橋歯科診療所 (197 m)
    • 奥野歯科祇園縄手診療所 (206 m)
    • 三条田中クリニック (214 m)
    • 産科・婦人科 江川クリニック (214 m)
    • 川合診療所 (215 m)
    • 林医院 (218 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ほほえみ保育園祇園園 (24 m)
    • だん王保育園 (282 m)
    • 京都市三条保育所 (355 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (443 m)
    • 光保育園 (542 m)
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (566 m)
    • YMCA三条保育園 (810 m)
    • 京都市御池保育所 (911 m)
    • 岡崎幼児園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーグルコート三条京阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,330万~7,581万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 102万円
坪単価
275万円 〜 338万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より38.0% 高い↑
京都府の平均より75.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,370万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 195位
京都市東山区
69棟中 10位
大黒町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • イーグルコート三条京阪の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.2万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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イーグルコート三条京阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,120万〜5,370万円対前年同月比5,110万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーグルコート三条京阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜7,490万円です。専有面積は約40㎡〜約74㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約256万円)西-
2024年3月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2024年2月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2024年1月4,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約80万円 (約265万円)-
2024年1月5,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーグルコート三条京阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.0万円3LDK60.54㎡19.0万円19.0万円1〜5
2023年5月19.0万円3LDK60.54㎡19.0万円38.0万円1〜5
2021年2月17.9万円2LDK54.74㎡17.9万円35.8万円1〜5
2020年8月15.0万円3LDK64.23㎡16.0万円-1〜5
2020年7月15.0万円3LDK64.23㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーグルコート三条京阪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万〜16.6万円
54.74㎡ / 東
20万〜21万円
67.15㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
41.37㎡ / 北
17.3万〜18.2万円
58.24㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
64.23㎡ / 東
3階12.5万〜13.2万円
40.91㎡ / -
12.9万〜13.5万円
40.91㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
60.54㎡ / -
4階20.7万〜21.7万円
66.93㎡ / -
16.9万〜17.7万円
54.74㎡ / -
19.2万〜20.2万円
64.01㎡ / 西
5階16.3万〜17.1万円
52.64㎡ / -
16.1万〜16.9万円
53.38㎡ / 西
23.2万〜24.4万円
73.7㎡ / 東
6階13.3万〜14万円
41.67㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
68.47㎡ / 西
19.6万〜20.5万円
64.35㎡ / 西
7階19.7万〜20.7万円
64.46㎡ / 東

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