• 検索結果がここに表示されます

サムティ京都祇園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴592022年04月14日更新
家賃相場4.1万 〜 8.3万円
表面利回り4.3% 〜 5.24階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.89

266人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区梅本町258-1
交通
  • 京阪本線「三条駅」徒歩7分
築年月
2001年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サムティ京都祇園の基本情報

サムティ京都祇園は、2001年01月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,288万~1,544万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サムティキョウギオン管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市東山区 梅本町258-1管理形態委託
郵便番号〒605-0064管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり414円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区梅本町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の三条駅で徒歩7分、京阪本線も利用可能でアクセス良好です。東山駅から徒歩8分、三条京阪駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (203 m)
    • 京都中央信用金庫東山支店 (380 m)
    • 滋賀銀行東山支店 (421 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (435 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪三条駅内出張所(ATM) (516 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 三条駅 共同出張所 (521 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (538 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (647 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 河原町OPA内出張所(ATM) (722 m)
  • 公園1件
    • 先斗町公園 (509 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 祇園花見小路店 (174 m)
    • ファミリーマート 京都祇園店 (204 m)
    • ファミリーマート 塚本祇園東山店 (262 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (331 m)
    • セブンイレブン 京都祇園北店 (345 m)
    • ファミリーマート 祗園白川店 (347 m)
    • ファミリーマート 祇園白川店 (348 m)
    • デイリーヤマザキ 東山三条店 (409 m)
    • デイリーヤマザキ 三条京阪店 (419 m)
    • ファミリーマート 京阪四条駅前店 (450 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 東山三条店 (278 m)
    • アンスリー 四条店 (462 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (562 m)
    • 寺を商店 京都マルイ店 (694 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (704 m)
    • FRESCO(フレスコ) 川端店 (723 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (723 m)
    • フレスコ 東山安井店 (773 m)
    • 明治屋 京都四条河原町ストアー (851 m)
    • イオン 東山二条店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都華頂大学 (299 m)
    • 華頂短期大学 (303 m)
    • 私立華頂女子高校 (377 m)
    • 私立京都文教短期大学付属小学校 (650 m)
    • 私立京都文教高校 (652 m)
    • 私立京都文教中学校 (652 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (657 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (848 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (848 m)
    • 京都外国語専門学校 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山いきいき市民活動センター (221 m)
    • 東山警察署 祇園交番 (265 m)
    • 華頂短期大学図書館 (282 m)
    • 京都市役所 教育委員会 体育健康教育室 学校安全・学校保健担当 (334 m)
    • 東山警察署 三条大橋東交番 (339 m)
    • 東山警察署 大和大路交番 (397 m)
    • 中京警察署 四条交番 (574 m)
    • 立誠図書館 (587 m)
    • 中京警察署 木屋町警備派出所 (603 m)
    • 文化庁地域文化創生本部 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (162 m)
    • 林医院 (167 m)
    • 横山歯科診療所 (171 m)
    • 礒田内科医院 (180 m)
    • 三条おかざきクリニック (208 m)
    • 那須内科診療所 (257 m)
    • 新実デンタルクリニック (310 m)
    • 東山三条よこい眼科クリニック (344 m)
    • 奥野歯科祇園縄手診療所 (379 m)
    • タゴモリ鍼灸整骨院 (388 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 華頂短期大学附属幼稚園 (192 m)
    • 京都市三条保育所 (248 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (367 m)
    • 光保育園 (451 m)
    • だん王保育園 (567 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (813 m)
    • 真覚寺保育園 (909 m)
    • 善立寺保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サムティ京都祇園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサムティ京都祇園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サムティ京都祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,288万~1,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より1.6% 高い↑
京都府の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 540位
京都市東山区
69棟中 28位
梅本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サムティ京都祇園の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.7万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サムティ京都祇園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サムティ京都祇園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、925万〜1,680万円です。専有面積は約21㎡〜約25㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)--
2021年4月1,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)--
2021年1月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2020年12月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2020年11月1,200万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サムティ京都祇園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サムティ京都祇園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で396件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.6万円1K23.37㎡-5.6万円1〜5-
2024年3月5.5万円1K23.37㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月5.6万円1K21.75㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.6万円1K21.75㎡-5.6万円1〜5-
2024年2月5.5万円1K23.37㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ京都祇園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.8万円
23.37㎡ / -
2階5.8万〜6.1万円
23.37㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
23.08㎡ / 西
4階5.3万〜5.6万円
21.75㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
23.37㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
24.0㎡ / 北
7階5万〜5.2万円
21.8㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市東山区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市東山区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市東山区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる