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ダイアパレス京都祇園

★★★☆☆3.83 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
3階、1K、約18㎡の場合

住所
京都府京都市東山区毘沙門町43-5
交通
築年数
1990年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス京都祇園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.3% 高い↑
京都市東山区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 726位
京都市東山区
66棟中 40位
毘沙門町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京都祇園の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.5万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ダイアパレス京都祇園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス京都祇園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2017年7月980万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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ダイアパレス京都祇園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年1月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年12月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年11月6.2万円1K18.9㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年11月5.4万円1K18.9㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年10月5.4万円1K18.9㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年10月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1DK26.36㎡-6.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1DK26.0㎡-6.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円1K18.9㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年9月6.5万円1DK26.36㎡-6.5万円1〜5西
2016年9月6.0万円1DK26.0㎡-6.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円1K19.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年9月6.0万円1DK26.36㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年9月6.2万円1K18.9㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年8月6.5万円1DK26.36㎡-6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京都祇園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万円〜5.3万円
18.9㎡ / 南
2階4.9万円〜5.4万円
19.0㎡ / 南
3階6.6万円〜7.3万円
26.0㎡ / -
4階
5階6.6万円〜7.3万円
26.36㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(京都府)

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ダイアパレス京都祇園の基本情報

京都府京都市東山区毘沙門町に位置するマンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の祇園四条駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスキョウトギオン管理会社コミュニティワン
住所京都府 京都市東山区 毘沙門町43-5管理形態委託
郵便番号〒605-0812管理員巡回
築年数1990年6月管理費1㎡あたり492円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東郷東山安井 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (95 m)
    • 京都銀行東山支店 (189 m)
    • 京都月見町郵便局 (234 m)
    • 京都清水郵便局 (257 m)
    • ファミリーマート四条花見小路 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 京都大和大路郵便局 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (569 m)
    • 京阪電気鉄道京阪電鉄祇園四条駅 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 京都祇園郵便局 (636 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (678 m)
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    • ローソン 祇園花見小路店 (596 m)
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    • フレスコ 東山安井店 (83 m)
    • 上田食品 (376 m)
    • ハッピー六原 (376 m)
    • FRESCO(フレスコ) 祇園店 (534 m)
    • フードショップすずらん (541 m)
    • アンスリー 四条店 (627 m)
    • 成城石井 京都マルイ店 (781 m)
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    • フレスコ 寺町店 (922 m)
    • 業務スーパー 四条寺町店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (352 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (451 m)
    • 京都市立開睛小学校 (457 m)
    • 京都市立開睛中学校 (462 m)
    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (740 m)
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