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オリオンビュー鴨川

★★★☆☆3.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,680万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

住所
京都府京都市東山区福稲高原町7-10
交通
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オリオンビュー鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より10.5% 低い↓
京都市東山区の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 975位
京都市東山区
68棟中 50位
福稲高原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オリオンビュー鴨川の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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オリオンビュー鴨川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,390万円〜2,650万円対前年同月比2,420万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オリオンビュー鴨川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年9月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)西-
2017年6月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オリオンビュー鴨川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.9万円3LDK70.98㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年6月13.9万円3LDK70.98㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年6月13.9万円3LDK74.56㎡20.0万円35.0万円1〜5西
2016年5月13.9万円3LDK70.98㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年5月13.9万円3LDK74.56㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2016年5月13.9万円3LDK78.3㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年4月13.9万円3LDK78.3㎡13.9万円13.9万円1〜5西
2016年3月13.9万円3LDK74.56㎡20.0万円35.0万円1〜5-
2016年3月13.9万円3LDK78.3㎡20.0万円35.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オリオンビュー鴨川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.2万円〜15.7万円
74.56㎡ / 西
3階15.5万円〜17.1万円
78.3㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
80.84㎡ / -
4階15.1万円〜16.7万円
78.3㎡ / 西
5階15.0万円〜16.6万円
75.47㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
78.3㎡ / 西
7階15.3万円〜16.9万円
78.3㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

オリオンビュー鴨川の基本情報

京都府京都市東山区福稲高原町に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の鳥羽街道駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオンビュー鴨川(オリオンビューカモガワ)管理会社日本管財
住所京都府 京都市東山区 福稲高原町7-10管理形態委託
郵便番号〒605-0984管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリオンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都鳥羽道郵便局 (400 m)
    • 京都銀行 東九条支店 (527 m)
    • 京都中央信用金庫十条支店 (597 m)
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (609 m)
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    • 京都中央信用金庫稲荷支店 (706 m)
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    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (923 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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