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東山五条パークホームズ

★★★☆☆3.79 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万円 〜 4,730万円
3階、4SLDK、約118㎡の場合

住所
京都府京都市東山区本町2丁目69
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東山五条パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より0.6% 低い↓
京都市東山区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4SLDK、約118㎡のお部屋の場合
4,280万円 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 822位
京都市東山区
68棟中 42位
本町2丁目
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 東山五条パークホームズの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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東山五条パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4SLDK、118㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,730万円〜5,230万円対前年同月比4,280万円〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東山五条パークホームズの売買履歴

東山五条パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アスヴェル京都東山五条2017年9月1,780万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約59万円(約196万円)-
ラナップスクエア京都鴨川2017年9月1,580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約65万円(約217万円)-
ルーシア清水五条2017年9月3,180万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約63万円(約210万円)-
プレサンス京都五条大橋レジェンド2017年9月1,115万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円(約167万円)-
プチメゾンアルバ東山2017年9月1,500万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約31万円(約103万円)-

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東山五条パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…3階、4SLDK、約118㎡のお部屋の場合
23.3万円 〜 28.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年6月10.2万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年6月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年5月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年4月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年4月9.5万円2LDK50.01㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年3月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年3月9.5万円2LDK50.01㎡9.5万円19.0万円1〜5
2016年2月11.5万円2LDK53.08㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2013年11月14.0万円3LDK70.0㎡28.0万円28.0万円1〜5
2013年10月14.0万円3LDK67.0㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東山五条パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.9万円〜27.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.9万円〜27.5万円
118.84㎡ / 南
2階
3階11.1万円〜12.3万円
53.08㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
70.0㎡ / 南
4階
5階14.6万円〜16.1万円
67.0㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(京都府)

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東山五条パークホームズの基本情報

京都府京都市東山区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東山五条パークホームズ(ヒガシヤマゴジョウパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所京都府 京都市東山区 本町2丁目69管理形態-
郵便番号〒605-0981管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東山郵便局 (159 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (161 m)
    • 京都大仏前郵便局 (241 m)
    • ファミリーマート河原町五条 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 京都銀行河原町支店 (394 m)
    • 京都大和大路郵便局 (446 m)
    • 京都七条米浜郵便局 (463 m)
    • 京都寺町松原郵便局 (575 m)
    • ファミリーマートサカタニ京阪七条 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • 京都下馬町郵便局 (696 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (211 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都東山五条店 (165 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (166 m)
    • ファミリーマート 河原町五条店 (381 m)
    • ローソンサテライト 京都美術工芸大学店 (385 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (491 m)
    • ローソン 五条柳馬場店 (547 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (552 m)
    • ファミリーマート サカタニ京阪七条店 (576 m)
    • サークルK 京都七条京阪店 (587 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (652 m)
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    • フレスコ 寺町店 (741 m)
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    • フレスコ 東山安井店 (842 m)
    • FRESCO(フレスコ) 祇園店 (914 m)
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    • 京都市立開睛小学校 (460 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (615 m)
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (642 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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