東山五条パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.95
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市東山区本町2丁目69
- 交通
- 京阪本線「清水五条駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東山五条パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシヤマゴジョウパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市東山区 本町2丁目69 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒605-0981 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市東山区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。七条駅から徒歩7分、祇園四条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 京都中央信用金庫東五条支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (162 m)
- 京都銀行河原町支店 (605 m)
- 京都銀行東山支店 (771 m)
- ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 京都信用金庫祇園支店 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東山五条店 (151 m)
- ファミリーマート 京阪五条店 (166 m)
- ファミリーマート 河原町五条店 (380 m)
- ローソン 東大路馬町店 (492 m)
- ローソン 五条柳馬場店 (546 m)
- デイリーヤマザキ 河原町松原店 (551 m)
- ファミリーマート サカタニ京阪七条店 (576 m)
- ファミリーマート 京都七条本町店 (592 m)
- セブンイレブン 京都河原町高辻店 (652 m)
- セブンイレブン 京都七条大橋店 (679 m)
- スーパー7件
- ハッピー六原 (556 m)
- フレスコ五条店 (721 m)
- フレスコ 寺町店 (740 m)
- 業務スーパー 四条寺町店 (790 m)
- フレスコ 東山安井店 (842 m)
- 新鮮市場コスモ! 四条麩屋町店 (928 m)
- 明治屋 京都四条河原町ストアー (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 京都美術工芸大学 京都東山キャンパス (371 m)
- 京都市立開睛小中学校 (449 m)
- 京都市立 開睛小学校 (460 m)
- 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (602 m)
- 京都市立東山総合支援学校 (607 m)
- 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (674 m)
- 京都仏眼鍼灸理療専門学校 (698 m)
- 日本整体療術専門学院京都校 (743 m)
- ディーズファッション専門学校 (752 m)
- 私立京都女子高校 (799 m)
- 公共施設/機関10件
- 東山警察署 東福寺交番 (101 m)
- 東山警察署 大仏前交番 (285 m)
- 東山税務署 (289 m)
- ひと・まち交流館 京都 (438 m)
- 東山警察署 松原交番 (524 m)
- 東山警察署 渋谷交番 (560 m)
- 京都市東山図書館 (640 m)
- 京都市東山区役所 (660 m)
- 東山消防署 (670 m)
- 下京警察署 高辻交番 (675 m)
- 病院/医療10件
- はしひら医院 (66 m)
- 谷口医院 (193 m)
- 新井歯科医院 (200 m)
- 嶋田医院 (207 m)
- 新谷医院 (226 m)
- 北川歯科医院 (310 m)
- いしい医院 (319 m)
- いかだ皮膚科クリニック (375 m)
- 京都府医師会介護支援出張所太田医院 (381 m)
- 河合医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こどもの杜保育園ぽかぽか (456 m)
- 京都市立 楊梅幼稚園 (559 m)
- 善立寺保育園 (592 m)
- 高倉幼稚園 (605 m)
- たかせ保育園 (637 m)
- 昭和保育園 (696 m)
- 永興開智こども園 (760 m)
- 真覚寺保育園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東山五条パークホームズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東山五条パークホームズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東山五条パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,436万～8,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都市東山区の平均より13.9% 高い↑ 京都府の平均より44.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東山五条パークホームズの相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.2万円
京都市東山区の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.4万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東山五条パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東山五条パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,800万円です。専有面積は約50㎡〜約122㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,588万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋63.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東山五条パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,119.6万円 | 61.9万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 36.5万円 |
| 4階 | 4,580万円 | 67.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,630万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,207.4万円 | 62.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,389.1万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,184.3万円 | 62.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,333.8万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,521.6万円 | 64.4万円 |
東山五条パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東山五条パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.08㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 53.08㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 53.08㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.08㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.2万円 | 2LDK | 53.08㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東山五条パークホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 34.4万〜36.2万円 122.31㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14万〜14.8万円 50.01㎡ / - | ||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 53.08㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 70.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 68.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 67.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 70.33㎡ / - | 19.7万〜20.6万円 70.3㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
京都府京都市東山区の人気エリアから中古マンションを探す
京都府の市区町村からマンションを探す
京都府の路線から探す
京都市東山区の他のエリアから中古マンションを探す
- 新シ町
- 粟田口粟田山北町
- 粟田口粟田山南町
- 粟田口鍛冶町
- 粟田口華頂町
- 粟田口花頂山町
- 粟田口高台寺山町
- 粟田口三条坊町
- 粟田口長楽寺山町
- 粟田口東大谷山町
- 池殿町
- 石垣町西側
- 石垣町東側
- 石橋町
- 一橋野本町
- 一橋宮ノ内町
- 井手町
- 稲荷町北組
- 稲荷町南組
- 今熊野阿弥陀ケ峯町
- 今熊野池田町
- 今熊野北日吉町
- 今熊野小松山町
- 今熊野泉山町
- 今熊野総山町
- 今熊野月輪町
- 今熊野剣宮町
- 今熊野鳥辺山町
- 今熊野椥ノ森町
- 今熊野東山町
- 今熊野悲田院山町
- 今熊野日吉町
- 今熊野宝蔵町
- 今熊野本多山町
- 今熊野南谷町
- 今熊野南日吉町
- 今熊野梅ケ谷町
- 今小路町
- 今道町
- 上田町
- 梅宮町
- 梅本町
- 夷町
- 蛭子町北組
- 蛭子町南組
- 大井手町
- 大阪町
- 大橋町
- 音羽町
- 鍵屋町
- 門脇町
- 金屋町
- 鐘鋳町
- 上新シ町
- 上池田町
- 上馬町
- 上梅屋町
- 上棟梁町
- 上弁天町
- 上堀詰町
- 上柳町
- 亀井町
- 唐戸鼻町
- 川端町
- 瓦役町
- 北木之元町
- 北御門町
- 北棟梁町
- 清井町
- 教業町
- 清水1丁目
- 清水2丁目
- 清水3丁目
- 清水4丁目
- 清水5丁目
- 清本町
- 金園町
- 祇園町北側
- 祇園町南側
- 興善町
- 小島町
- 小松町
- 五軒町
- 五軒町
- 五条橋東2丁目
- 五条橋東3丁目
- 五条橋東4丁目
- 五条橋東5丁目
- 五条橋東6丁目
- 西海子町
- 鞘町1丁目
- 三十三間堂廻り
- 三町目
- 七軒町
- 七軒町
- 下新シ町
- 下池田町
- 下馬町
- 下梅屋町
- 下河原町
- 下棟梁町
- 下弁天町
- 下堀詰町
- 下柳町
- 上人町
- 正面町
- 白糸町
- 新瓦町西組
- 新瓦町東組
- 新五軒町
- 進之町
- 慈法院庵町
- 定法寺町
- 末吉町
- 朱雀町
- 清閑寺池田町
- 清閑寺歌ノ中山町
- 清閑寺清水上山町
- 清閑寺下山町
- 清閑寺法華寺山町
- 清閑寺山ノ内町
- 清閑寺霊山町
- 石泉院町
- 泉涌寺五葉ノ辻町
- 泉涌寺雀ケ森町
- 泉涌寺東林町
- 泉涌寺門前町
- 泉涌寺山内町
- 高畑町
- 竹村町
- 巽町
- 辰巳町
- 辰巳町
- 田中町
- 谷川町
- 玉水町
- 多門町
- 大黒町
- 大黒町
- 茶屋町
- 月輪町
- 月見町
- 堤町
- 常盤町
- 常盤町
- 富永町
- 豊浦町
- 土居之内町
- 中之町
- 中之町
- 中之町
- 長光町
- 西川原町
- 西小物座町
- 西御門町
- 西橘町
- 西棟梁町
- 西之町
- 西之門町
- 西町
- 廿一軒町
- 二町目
- 塗師屋町
- 博多町
- 橋本町
- 八軒町
- 梅林町
- 東姉小路町
- 東音羽町
- 東川原町
- 東瓦町
- 東小物座町
- 東小物座町附属
- 東橘町
- 東町
- 東橋詰町
- 東分木町
- 日吉町
- 毘沙門町
- 福稲柿本町
- 福稲上高松町
- 福稲川原町
- 福稲岸ノ上町
- 福稲御所ノ内町
- 福稲下高松町
- 福稲高原町
- 袋町
- 古川町
- 古西町
- 分木町
- 弁財天町
- 北斗町
- 星野町
- 堀池町
- 本池田町
- 本瓦町
- 本町1丁目
- 本町10丁目
- 本町11丁目
- 本町12丁目
- 本町13丁目
- 本町14丁目
- 本町15丁目
- 本町16丁目
- 本町17丁目
- 本町18丁目
- 本町19丁目
- 本町2丁目
- 本町20丁目
- 本町21丁目
- 本町22丁目
- 本町3丁目
- 本町4丁目
- 本町5丁目
- 本町6丁目
- 本町7丁目
- 本町8丁目
- 本町9丁目
- 本町新5丁目
- 本町新6丁目
- 蒔田町
- 桝屋町
- 松原町
- 円山町
- 三盛町
- 南梅屋町
- 南瓦町
- 南木之元町
- 南西海子町
- 南棟梁町
- 南町
- 宮川筋1丁目
- 宮川筋2丁目
- 宮川筋3丁目
- 宮川筋4丁目
- 宮川筋5丁目
- 宮川筋6丁目
- 宮川筋7丁目
- 宮川筋8丁目
- 妙法院前側町
- 三吉町
- 元町
- 元吉町
- 森下町
- 薬師町
- 八坂上町
- 山崎町
- 山城町
- 山田町
- 大和大路1丁目
- 大和大路2丁目
- 大和町
- 遊行前町
- 柚之木町
- 弓矢町
- 芳野町
- 林下町
- 轆轤町
- 六軒町
- 若竹町
- 若松町
- 鷲尾町
