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メロディーハイム西大路デュオノワール

★★★☆☆3.71 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム西大路デュオノワールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より12.5% 低い↓
京都市南区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 999位
京都市南区
94棟中 23位
吉祥院三ノ宮西町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム西大路デュオノワールの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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メロディーハイム西大路デュオノワールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム西大路デュオノワールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年6月2,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年6月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年6月2,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム西大路デュオノワールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.6万円3LDK61.59㎡13.6万円40.8万円1〜5南東
2017年6月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円1〜5南東
2017年6月13.8万円3LDK61.59㎡13.8万円27.6万円1〜5
2017年6月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年5月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円1〜5南東
2017年5月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円6〜10
2017年5月13.8万円2SLDK61.59㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年4月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK61.59㎡12.8万円25.6万円6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK61.59㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年4月13.8万円3LDK61.59㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2017年4月14.8万円3LDK65.0㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2017年3月13.8万円3LDK63.4㎡13.8万円27.6万円6〜10南東
2017年3月14.8万円3LDK61.59㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年3月13.8万円3LDK61.59㎡13.8万円41.4万円6〜10南東
2017年3月13.8万円3LDK63.4㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2017年3月13.8万円3LDK61.59㎡13.8万円27.6万円1〜5-
2017年3月14.8万円3LDK65.0㎡14.8万円29.6万円6〜10-
2017年2月14.8万円3LDK61.59㎡14.8万円29.6万円6〜10
2017年2月14.8万円3LDK63.3㎡14.8万円44.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム西大路デュオノワールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
61.59㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
63.0㎡ / 南東
2階12.1万円〜13.4万円
63.74㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
73.71㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.4万円
65.88㎡ / 南
5階11.9万円〜13.2万円
61.59㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
63.3㎡ / 南東
6階12.0万円〜13.2万円
61.59㎡ / -
15.4万円〜17.1万円
73.71㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
61.59㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
61.59㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
65.1㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.5万円
61.59㎡ / 南東
12.2万円〜13.4万円
61.59㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.71(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム西大路デュオノワールの基本情報

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メロディーハイム西大路デュオノワール(メロディーハイムニシオオジデュオノワール)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮西町1管理形態委託
郵便番号〒601-8318管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主近藤産業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (322 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (581 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (700 m)
    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (778 m)
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    • ファミリーマート 西大路九条店 (734 m)
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  • 公共施設/機関3件
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    • 南警察署 祥豊交番 (648 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターいぶき (212 m)
    • いまい小児科クリニック (402 m)
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    • 西大路保育園 (907 m)
    • 青い空保育園 (944 m)
    • 吉祥院保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム西大路デュオノワール」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識