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メロディーハイム西大路デュオブラン

過去の売買価格
2,220万円 〜 2,980万円
相場情報
36万円/㎡(121万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
  • JR東海道本線「西大路駅」徒歩11分阪急京都本線「西京極駅」徒歩26分

最終更新:

メロディーハイム西大路デュオブランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より2.8% 低い↓
京都市南区の平均より34.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 854位
京都市南区
94棟中 17位
吉祥院三ノ宮西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム西大路デュオブランの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム西大路デュオブランの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

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メロディーハイム西大路デュオブランの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年4月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円2LDK58.2㎡13.0万円39.0万円6〜10西
2016年2月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム西大路デュオブランの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
65.88㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
58.0㎡ / 南西
17.6万円〜19.5万円
76.76㎡ / 南
3階12.1万円〜13.3万円
58.0㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
85.1㎡ / -
4階14.2万円〜15.7万円
65.88㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
85.1㎡ / 南東
5階15.0万円〜16.5万円
67.58㎡ / 南
6階
7階14.7万円〜16.3万円
65.88㎡ / 南
8階14.2万円〜15.7万円
64.57㎡ / 南東
9階12.5万円〜13.8万円
58.0㎡ / 西
17.3万円〜19.2万円
76.76㎡ / 南
10階17.0万円〜18.8万円
76.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム西大路デュオブランの基本情報

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メロディーハイム西大路デュオブラン(メロディーハイムニシオオジデュオブラン)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮西町62管理形態委託
郵便番号〒601-8318管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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