• 検索結果がここに表示されます

メロディーハイム西大路デュオブラン

★★★☆☆3.76 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
交通
築年数
2008年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム西大路デュオブランの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より8.1% 低い↓
京都市南区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 944位
京都市南区
93棟中 19位
吉祥院三ノ宮西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム西大路デュオブランの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

メロディーハイム西大路デュオブランの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,410万円〜2,660万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム西大路デュオブランの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年5月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年4月2,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)--
2017年4月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メロディーハイム西大路デュオブランの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

メロディーハイム西大路デュオブランの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年6月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年4月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円1〜5西
2016年3月13.0万円2LDK58.2㎡13.0万円39.0万円6〜10西
2016年2月13.0万円2LDK58.0㎡13.0万円39.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム西大路デュオブランの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.0万円〜15.5万円
65.88㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
58.0㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
76.76㎡ / 南
3階12.0万円〜13.3万円
58.0㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
85.1㎡ / -
4階14.1万円〜15.6万円
65.88㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
85.1㎡ / 南東
5階14.9万円〜16.5万円
67.58㎡ / 南
6階
7階14.7万円〜16.3万円
65.88㎡ / 南
8階14.2万円〜15.7万円
64.57㎡ / 南東
9階12.4万円〜13.7万円
58.0㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
76.76㎡ / 南
10階17.0万円〜18.8万円
76.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(京都府)

メロディーハイム西大路デュオブランの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メロディーハイム西大路デュオブランの基本情報

京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町に位置するマンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称メロディーハイムニシオオジデュオブラン管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市南区 吉祥院三ノ宮西町62管理形態委託
郵便番号〒601-8318管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (268 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (542 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (664 m)
    • ファミリーマート西大路九条 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 京都信用金庫吉祥院支店 (761 m)
    • 京都銀行 吉祥院支店 (778 m)
    • 滋賀銀行 九条支店 (841 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (922 m)
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (946 m)
    • 京都唐橋郵便局 (950 m)
  • 公園3件
    • 吉祥院公園 (606 m)
    • 桂川緑地 (840 m)
    • 牛ケ瀬公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥院三ノ宮町店 (262 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (513 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (621 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (696 m)
    • ファミリーマート 西大路駅前店 (716 m)
    • ファミリーマート 西大路九条店 (720 m)
    • セブンイレブン JR西大路駅前店 (724 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (761 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (840 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (852 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ 西大路店 (716 m)
    • フレスコ 八条店 (774 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (989 m)
    • イオン 洛南店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 京都市立祥豊小学校 (223 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (290 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (656 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (910 m)
    • 京都市立洛陽工業高校 (914 m)
    • 京都市立川岡東小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南消防署西八条消防出張所 (676 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (678 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターいぶき (174 m)
    • いまい小児科クリニック (363 m)
    • 渡辺整形外科医院 (474 m)
    • 竹原歯科医院 (512 m)
    • 桝歯科医院 (539 m)
    • あらぐさデイサービス (544 m)
    • 吉祥院こども診療所 (545 m)
    • 株式会社ツクイ京都吉祥院営業所 (577 m)
    • 株式会社ライフケアサービス (578 m)
    • 居宅支援吉祥院病院 (631 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • くるみ幼稚園 (428 m)
    • 中島久子保育室 (449 m)
    • あらぐさ保育園 (677 m)
    • 祥豊保育園 (763 m)
    • 青い空保育園 (891 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (899 m)
    • 八条幼稚園 (904 m)
    • 西大路保育園 (929 m)
    • 吉祥院保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識