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吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
4階、3DK、約49㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.4% 低い↓
京都市南区の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1626位
京都市南区
94棟中 70位
吉祥院西ノ庄向田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月680万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月750万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月880万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)
2017年9月750万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月930万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約21万円 (約69万円)西-

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吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5
2017年4月6.7万円2LDK47.74㎡--6〜10-
2017年4月6.7万円2LDK50.0㎡--6〜10-
2017年3月7.5万円2LDK51.94㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK44.5㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.7万円2LDK47.8㎡--6〜10
2017年3月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5
2017年3月7.5万円1LDK55.0㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月6.7万円2LDK50.0㎡--6〜10-
2017年2月7.5万円2LDK51.94㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.5万円2LDK44.5㎡-20.0万円1〜5
2017年2月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円1LDK55.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5
2016年11月6.0万円2LDK45.0㎡18.0万円-1〜5
2016年11月5.5万円2LDK50.0㎡5.5万円10.0万円6〜10-
2016年11月6.0万円2LDK50.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK45.0㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万円〜6.1万円
50.0㎡ / 西
5.5万円〜6.1万円
50.0㎡ / 西
5.5万円〜6.0万円
46.64㎡ / 南
2階5.0万円〜5.5万円
44.0㎡ / 西
5.4万円〜6.0万円
45.0㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
50.0㎡ / 西
3階5.0万円〜5.6万円
44.0㎡ / 西
6.0万円〜6.6万円
49.5㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
55.0㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
51.94㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
49.5㎡ / 南
5階6.7万円〜7.4万円
55.0㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
44.0㎡ / 西
5.7万円〜6.3万円
49.5㎡ / 東
6階6.1万円〜6.8万円
50.0㎡ / 南
6.7万円〜7.5万円
55.0㎡ / 南
7階5.5万円〜6.1万円
47.04㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
55.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)の基本情報

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町に位置するマンションで、総戸数413戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)(キッショウインガーデンハイツ)管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院西ノ庄向田町管理形態自主管理
郵便番号〒601-8309管理員なし
築年数1974年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数413戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り1R、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (443 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
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  • 公園2件
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    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (426 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (519 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (533 m)
    • ローソン 天神川八条店 (533 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (737 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (810 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (887 m)
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