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桂川ハイツ1号館

336人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
6階、4DK、約60㎡の場合

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住所
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-5
交通
築年月
1975年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.91

桂川ハイツ1号館の基本情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西大路駅から徒歩24分、洛西口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称カツラガワハイツイチゴウカン管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町1-5管理形態委託
郵便番号〒601-8383管理員日勤
築年月1975年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 京都銀行 吉祥院支店 (315 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (599 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (658 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (761 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (805 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (848 m)
    • ファミリーマート吉祥院嶋 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園3件
    • 久世橋東詰公園 (240 m)
    • 吉祥院公園 (496 m)
    • 久世橋西詰公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥院石原店 (250 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (385 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (579 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (592 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (799 m)
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (824 m)
    • ローソン 吉祥院嶋店 (887 m)
    • ファミリーマート 吉祥院嶋店 (953 m)
    • ローソン 吉祥院長田店 (953 m)
    • セブンイレブン 吉祥院嶋店 (999 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマツモト 洛南店 (438 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (530 m)
    • ダイエー 桂南店 (758 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (636 m)
    • 京都市立塔南高校 (692 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (887 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 南警察署 祥栄交番 (662 m)
    • 京都市吉祥院図書館 (788 m)
    • 京都市久世ふれあいセンター図書館 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡歯科クリニック (116 m)
    • ワンデイハウス2ゆりかご (187 m)
    • 吉祥ホーム (214 m)
    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (374 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (374 m)
    • 吉祥院診療所 (580 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 吉祥院老人デイサービスセンター (636 m)
    • 吉祥院こども診療所 (651 m)
    • あらぐさデイサービス (664 m)
    • つね歯科医院 (768 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 京都市祥南保育所 (526 m)
    • 中島久子保育室 (629 m)
    • 上久世保育園 (662 m)
    • 青い空保育園 (673 m)
    • 石原保育園 (704 m)
    • 京都市久世保育所 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

桂川ハイツ1号館の簡易査定

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桂川ハイツ1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
50万円 〜 78万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より49.8% 低い↓
京都府の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
京都府
2024棟中 1854位
京都市南区
97棟中 86位
吉祥院石原長田町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 桂川ハイツ1号館の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円

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桂川ハイツ1号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
890万〜980万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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桂川ハイツ1号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で186件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(186件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,280万円1〜52K約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)
2018年11月750万円1〜54DK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約41万円)-
2018年11月1,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)南東-
2018年11月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)
2018年11月680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂川ハイツ1号館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…6階、4DK、約60㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.4万円4DK55.89㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2016年9月6.4万円4DK55.89㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年8月6.4万円4DK55.89㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年7月6.4万円4DK55.89㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年6月6.4万円4DK55.89㎡6.5万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂川ハイツ1号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
107.87㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
91.03㎡ / -
11.6万〜12.8万円
107.87㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
82.5㎡ / 南東
3階6.3万〜7万円
60.5㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
60.5㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
55.89㎡ / 東
4階6.7万〜7.4万円
60.5㎡ / 南
5階9.3万〜10.3万円
83.18㎡ / 南
6.7万〜7.5万円
60.5㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
77.24㎡ / 南東
6階6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / 南
7階6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
60.5㎡ / 南
8階6.8万〜7.6万円
60.5㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
77.24㎡ / 南東
9階6.5万〜7.2万円
60.5㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
60.5㎡ / 東
6.7万〜7.4万円
58.75㎡ / 南
10階6.9万〜7.6万円
60.5㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
60.5㎡ / 南
11階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識