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桂川ハイツ2号館

★★☆☆☆2.8 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-6
交通
築年数
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂川ハイツ2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より67.4% 低い↓
京都市南区の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1842位
京都市南区
94棟中 86位
吉祥院石原長田町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • 桂川ハイツ2号館の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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桂川ハイツ2号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂川ハイツ2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月830万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)-
2017年9月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年8月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年7月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂川ハイツ2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.0万円3LDK66.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年9月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年7月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年7月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年6月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年6月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年5月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年5月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年4月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15
2016年4月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年3月6.5万円4DK66.0㎡-6.5万円1〜5
2016年3月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年3月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2013年11月6.8万円4DK58.75㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂川ハイツ2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
66.0㎡ / -
5.0万円〜5.6万円
66.0㎡ / 南東
2階
3階4.8万円〜5.3万円
61.28㎡ / 南東
5.2万円〜5.7万円
66.0㎡ / -
4階5.2万円〜5.8万円
66.0㎡ / 南西
5.3万円〜5.9万円
66.0㎡ / 南
5階5.2万円〜5.8万円
66.0㎡ / 南西
6階5.2万円〜5.8万円
66.0㎡ / -
7階5.3万円〜5.8万円
66.0㎡ / 南西
8階
9階5.3万円〜5.9万円
66.0㎡ / -
5.2万円〜5.7万円
66.0㎡ / 西
10階5.4万円〜5.9万円
66.0㎡ / 南西
11階5.4万円〜6.0万円
66.0㎡ / 南東
5.4万円〜6.0万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.8(京都府)

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桂川ハイツ2号館の基本情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町に位置するマンションで、総戸数172戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称桂川ハイツ2号館(カツラガワハイツニゴウカン)管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町1-6管理形態委託
郵便番号〒601-8383管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 吉祥院支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (666 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (691 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (708 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (738 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (815 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (874 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園3件
    • 久世橋東詰公園 (143 m)
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    • ワンデイハウスゆりかご (384 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「桂川ハイツ2号館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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