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桂川ハイツ2号館

313人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 890万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-6
交通
築年月
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.81

桂川ハイツ2号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 54万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より56.3% 低い↓
京都府の平均より67.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
810万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
京都府
2018棟中 1925位
京都市南区
96棟中 93位
吉祥院石原長田町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 桂川ハイツ2号館の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.5万円

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桂川ハイツ2号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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桂川ハイツ2号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,250万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-
2018年9月1,330万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約66万円)
2018年9月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2018年8月1,250万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約62万円)-
2018年8月1,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-

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桂川ハイツ2号館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.0万円3LDK66.0㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西
2016年9月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円10.0万円11〜15南西
2016年8月5.5万円3LDK66.0㎡5.5万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂川ハイツ2号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万〜5.9万円
66.0㎡ / 南
5.2万〜5.8万円
66.0㎡ / 南東
2階
3階5万〜5.5万円
61.28㎡ / 南東
5.4万〜5.9万円
66.0㎡ / -
4階5.4万〜6万円
66.0㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
66.0㎡ / 南
5階5.4万〜6万円
66.0㎡ / 南西
6階5.4万〜6万円
66.0㎡ / -
7階5.5万〜6.1万円
66.0㎡ / 南西
8階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南
9階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南西
5.5万〜6.1万円
66.0㎡ / -
5.4万〜6万円
66.0㎡ / 西
10階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南西
11階5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南東
5.6万〜6.2万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.81(京都府)

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桂川ハイツ2号館の基本情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町に位置するマンションで、総戸数172戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カツラガワハイツニゴウカン管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町1-6管理形態委託
郵便番号〒601-8383管理員日勤
築年月1975年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 京都銀行 吉祥院支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (666 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (691 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (708 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (738 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (815 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (874 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園3件
    • 久世橋東詰公園 (143 m)
    • 吉祥院公園 (489 m)
    • 久世橋西詰公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吉祥院石原店 (285 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (416 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (609 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (667 m)
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (893 m)
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (919 m)
    • ローソン 吉祥院嶋店 (931 m)
    • ローソン 久世中久町店 (953 m)
    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (964 m)
    • セブンイレブン 京都上久世店 (973 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマツモト 洛南店 (535 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (617 m)
    • ダイエー 桂南店 (661 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (733 m)
    • 京都市立塔南高校 (790 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久世児童館 (832 m)
    • 京都市立大藪小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 南警察署 祥栄交番 (743 m)
    • 京都市吉祥院図書館 (886 m)
    • 南警察署 久世交番 (956 m)
    • 久世出張所 (965 m)
    • 京都市久世ふれあいセンター図書館 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡歯科クリニック (79 m)
    • 吉祥ホーム (150 m)
    • ワンデイハウス2ゆりかご (178 m)
    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (384 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (384 m)
    • 吉祥院診療所 (675 m)
    • 吉祥院こども診療所 (701 m)
    • あらぐさデイサービス (716 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 吉祥院老人デイサービスセンター (733 m)
    • やすだ医院 (797 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 上久世保育園 (590 m)
    • 京都市祥南保育所 (619 m)
    • 中島久子保育室 (639 m)
    • 青い空保育園 (758 m)
    • 石原保育園 (760 m)
    • 京都市久世保育所 (791 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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