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桂川ハイツ3号館

★★☆☆☆2.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-7
交通
築年数
1975年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桂川ハイツ3号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より70.3% 低い↓
京都市南区の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1869位
京都市南区
94棟中 91位
吉祥院石原長田町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 桂川ハイツ3号館の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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桂川ハイツ3号館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂川ハイツ3号館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年8月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)
2017年7月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2017年5月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桂川ハイツ3号館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年6月7.0万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年6月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年5月6.8万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年5月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年5月7.0万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年4月7.0万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年3月7.0万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.5万円4DK55.89㎡5.0万円7.0万円6〜10南西
2017年2月7.5万円4DK66.0㎡5.0万円7.0万円6〜10-
2016年10月6.8万円4DK55.89㎡6.8万円6.8万円6〜10南西
2016年10月6.8万円4DK66.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年9月6.8万円4DK66.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年8月6.8万円4DK66.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年7月6.8万円4DK66.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2016年6月6.8万円4DK66.0㎡6.8万円6.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂川ハイツ3号館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南西
3階
4階6.0万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南西
5階6.0万円〜6.6万円
66.0㎡ / -
6階
7階6.2万円〜6.9万円
66.0㎡ / 南
8階6.1万円〜6.8万円
66.0㎡ / 南西
6.1万円〜6.8万円
66.0㎡ / 南西
9階6.3万円〜6.9万円
66.0㎡ / 南
10階6.1万円〜6.8万円
66.0㎡ / -
11階

資産評価

★★☆☆☆2.75(京都府)

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桂川ハイツ3号館の基本情報

京都府京都市南区吉祥院石原長田町に位置するマンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称桂川ハイツ3号館(カツラガワハイツサンゴウカン)管理会社互光建物管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院石原長田町1-7管理形態委託
郵便番号〒601-8383管理員日勤
築年数1975年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行 吉祥院支店 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (687 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (709 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (744 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (834 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (914 m)
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • ファミリーマート吉祥院嶋 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園3件
    • 久世橋東詰公園 (121 m)
    • 吉祥院公園 (523 m)
    • 久世橋西詰公園 (747 m)
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    • ローソン 吉祥院石原店 (274 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (457 m)
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    • サークルK 吉祥院這登中町店 (708 m)
    • ローソン 久世中久町店 (911 m)
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    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (928 m)
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    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (940 m)
    • セブンイレブン 京都牛ケ瀬店 (949 m)
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    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (630 m)
    • ダイエー 桂南店 (639 m)
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    • 南警察署 久世交番 (914 m)
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    • 松岡歯科クリニック (117 m)
    • ワンデイハウス2ゆりかご (154 m)
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    • 居宅介護支援事業所ゆりかご (360 m)
    • ワンデイハウスゆりかご (360 m)
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    • 吉祥院こども診療所 (744 m)
    • やすだ医院 (754 m)
    • あらぐさデイサービス (758 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 吉祥院老人デイサービスセンター (765 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 京都市久世保育所 (749 m)
    • 石原保育園 (753 m)
    • 青い空保育園 (798 m)
    • 牛ケ瀬保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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