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洛南ハイライフ

★★☆☆☆2.85 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院前田町1-1
交通
築年数
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

洛南ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より63.9% 低い↓
京都市南区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1824位
京都市南区
93棟中 83位
吉祥院前田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 洛南ハイライフの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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洛南ハイライフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洛南ハイライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2017年10月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年9月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)
2017年8月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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洛南ハイライフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円2LDK55.0㎡-15.4万円1〜5
2017年4月6.5万円2LDK58.73㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK58.8㎡10.0万円-1〜5
2017年3月7.0万円3LDK61.6㎡15.0万円-1〜5-
2017年3月6.8万円2LDK55.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK58.8㎡10.0万円3.4万円1〜5
2017年2月6.5万円2LDK55.0㎡10.0万円-1〜5
2017年2月6.5万円2LDK58.8㎡10.0万円-1〜5
2017年2月7.0万円3LDK61.6㎡15.0万円-1〜5-
2017年2月6.8万円2LDK55.9㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK55.0㎡10.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK61.6㎡15.0万円-1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK55.0㎡10.0万円3.4万円1〜5-
2017年1月6.8万円2LDK58.73㎡10.0万円3.4万円1〜5-
2016年12月6.8万円2LDK58.8㎡10.0万円3.4万円1〜5
2016年12月6.8万円2LDK55.0㎡10.0万円3.4万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK61.6㎡15.0万円-1〜5
2016年11月7.0万円3LDK61.6㎡15.0万円-1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK58.73㎡10.0万円3.4万円1〜5-
2016年11月6.8万円2LDK55.0㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洛南ハイライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
58.73㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
69.3㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
69.3㎡ / 南
3階6.8万円〜7.6万円
61.6㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
61.6㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
61.6㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
70.4㎡ / 東
5階6.6万円〜7.3万円
61.6㎡ / 東
6階6.8万円〜7.5万円
61.6㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
69.3㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.85(京都府)

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洛南ハイライフの基本情報

京都府京都市南区吉祥院前田町に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ラクナンハイライフ管理会社浪速管理
住所京都府 京都市南区 吉祥院前田町1-1管理形態委託
郵便番号〒601-8341管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉祥院東砂ノ町 共同出張所(イーネットATM) (44 m)
    • 京都信用金庫上鳥羽支店 (501 m)
    • 京都吉祥院観音堂郵便局 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (614 m)
    • 京都吉祥院郵便局 (627 m)
    • JA京都市吉祥院支店 (663 m)
    • 京都銀行 吉祥院支店 (702 m)
    • 株式会社京都銀行 京都駅前支店 第二市場出張所 (729 m)
    • 京都中央信用金庫吉祥院支店 (838 m)
  • 公園1件
    • 吉祥院公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉祥院東砂ノ町店 (55 m)
    • サークルK 吉祥院東前田町店 (315 m)
    • サークルK 吉祥院這登中町店 (398 m)
    • セブンイレブン 京都塔南高校前店 (449 m)
    • ローソン 吉祥院蒔絵店 (620 m)
    • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店 (633 m)
    • ローソン 吉祥院長田店 (737 m)
    • ローソン 吉祥院這登西町店 (738 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ茶屋店 (740 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (846 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマツモト 洛南店 (481 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (604 m)
    • 株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット吉祥院店 (624 m)
    • イオン 洛南店 (667 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 吉祥院児童館 (254 m)
    • 京都市立塔南高校 (285 m)
    • 京都市立祥栄小学校 (380 m)
    • 京都市立吉祥院小学校 (550 m)
    • 京都市立洛南中学校 (619 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (698 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (735 m)
    • フリースクールほっとハウス (874 m)
    • 京都市 公設民営児童館 山ノ本児童館 (962 m)
    • 京都市 公設民営児童館 祥豊児童館 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 京都市吉祥院図書館 (232 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (490 m)
    • 南警察署 祥栄交番 (706 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (733 m)
  • 病院/医療10件
    • つね歯科医院 (90 m)
    • 吉祥院歯科医院 (132 m)
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    • 吉祥院診療所 (277 m)
    • 竹内医院 (305 m)
    • ひらつか歯科 (318 m)
    • 株式会社ツクイ京都吉祥院営業所 (511 m)
    • 医療法人谷口歯科医院 (561 m)
    • 小幡歯科クリニック (580 m)
    • あらぐさデイサービス (586 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青い空保育園 (239 m)
    • 京都市祥南保育所 (327 m)
    • 吉祥院保育園 (391 m)
    • 京都市村山保育所 (636 m)
    • くるみ幼稚園 (745 m)
    • あらぐさ保育園 (766 m)
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    • 唐橋保育園 (891 m)
    • 石原保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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