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パデシオン西京極

★★★☆☆3.75 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,430万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
京都府京都市南区吉祥院大河原町33
交通
築年数
2012年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン西京極の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より10.3% 低い↓
京都市南区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 970位
京都市南区
94棟中 22位
吉祥院大河原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン西京極の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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パデシオン西京極の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,200万円〜2,430万円対前年同月比2,200万円〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パデシオン西京極の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年6月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2017年5月2,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南西-

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パデシオン西京極の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円3LDK72.44㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年6月14.5万円2LDK68.69㎡14.5万円29.0万円1〜5南西
2017年5月14.5万円2LDK68.69㎡14.5万円29.0万円1〜5西
2017年5月15.2万円3LDK72.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年4月14.5万円2LDK68.69㎡14.5万円29.0万円1〜5南西
2017年4月15.2万円3LDK72.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年3月15.2万円3LDK72.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2017年2月15.2万円3LDK72.44㎡15.0万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン西京極の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.1万円〜15.6万円
72.44㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
83.82㎡ / 東
5階13.2万円〜14.6万円
68.69㎡ / 西
15.5万円〜17.2万円
80.94㎡ / 西
6階12.8万円〜14.2万円
66.63㎡ / 西
7階13.7万円〜15.2万円
68.69㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(京都府)

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パデシオン西京極の基本情報

京都府京都市南区吉祥院大河原町に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西京極駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン西京極(パデシオンニシキョウゴク)管理会社睦備建設
住所京都府 京都市南区 吉祥院大河原町33管理形態委託
郵便番号〒601-8391管理員日勤
築年数2012年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京都中央信用金庫葛野支店 (69 m)
    • ファミリーマートかどの七条 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 京都西京極郵便局 (652 m)
    • 京都信用金庫西京極支店 (923 m)
    • 京都銀行 西京極支店 (927 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西京極駅前店内出張所(ATM) (968 m)
    • ファミリーマート桂西滝川町 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園3件
    • 桂川緑地 (499 m)
    • 桂川緑地離宮前公園 (732 m)
    • 牛ケ瀬公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 天神川八条店 (85 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店 (343 m)
    • ファミリーマート かどの七条店 (439 m)
    • ローソン 天神川七条店 (446 m)
    • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店 (467 m)
    • ローソン 吉祥院八条通店 (614 m)
    • ローソン 西京極佃田店 (709 m)
    • サークルK 右京団子田町店 (715 m)
    • ローソン 吉祥院西ノ庄店 (883 m)
    • セブンイレブン 西京極駅前店 (919 m)
  • スーパー5件
    • フレスコ 八条店 (613 m)
    • A-プライス 西京極店 (816 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー西京極店 (825 m)
    • サンディ 西京極七条店 (873 m)
    • 京都生活協同組合 コープパリティ (941 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市 公設民営児童館 西京極西児童館 (332 m)
    • 京都市立西京極小学校 (405 m)
    • 京都市立西京極西小学校 (411 m)
    • 京都市西大路ゆうゆうクラブ (802 m)
    • 京都市立西大路小学校 (819 m)
    • 京都市立西京極中学校 (821 m)
    • 京都市 公設民営児童館 西京極児童館 (904 m)
    • 京都市立桂川中学校 (978 m)
    • 京都市立川岡東小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 右京警察署 西京極交番 (393 m)
    • 京都府庁 農林水産部 京都乙訓農業改良普及センター (690 m)
    • 西京極私設図書館 (818 m)
    • 南消防署西八条消防出張所 (845 m)
    • 南警察署 祥豊交番 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 西川歯科医院 (79 m)
    • デイサービスはんなり (109 m)
    • はーとらいふ西京極 (355 m)
    • ヘルパーステーションゆかり (409 m)
    • 八木接骨院 (452 m)
    • 竹原歯科医院 (453 m)
    • ヘルパーステーションかどの (468 m)
    • 株式会社ライフケアサービス (519 m)
    • くぼ接骨院 (525 m)
    • トータルケアみやび (532 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 祥豊保育園 (545 m)
    • 桂東こども園 (789 m)
    • 西京極幼稚園 (831 m)
    • 桂東こども園分園 (845 m)
    • 川勝寺保育園 (875 m)
    • 京都市西京極保育所 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パデシオン西京極」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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