コスモ西大路
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.76
245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市南区吉祥院定成町32-1
- 交通
- JR東海道本線「西大路駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ西大路の基本情報
建物・設備
名称 | コスモニシオオジ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市南区 吉祥院定成町32-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒601-8322 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | コスモ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市南区吉祥院定成町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西大路駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東寺駅から徒歩21分、十条駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (650 m)
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- にこにこ山住保育室 (540 m)
- みのり園 (587 m)
- 共栄保育園 (600 m)
- 光徳幼稚園 (640 m)
- くるみ幼稚園 (684 m)
- 青い空保育園 (845 m)
- 京都市 南保育所 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ西大路の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ西大路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,428万~3,044万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市南区の平均より19.8% 高い↑ 京都府の平均より7.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ西大路の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
京都市南区の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ西大路の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,610万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ西大路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,800万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 2,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2023年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して+40.34%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモ西大路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,600万円 | 28.5万円 |
3階〜4階 | 2,244.4万円 | 36万円 |
5階〜6階 | 2,073.8万円 | 35万円 |
7階 | 2,080万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,008.6万円 | 33.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,087.5万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,075.3万円 | 34.5万円 |
西 | 1,726.7万円 | 29.5万円 |
コスモ西大路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ西大路の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ西大路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アクアプレイス京都洛南3 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | - | - |
エスリード京都洛南 | 2024年4月 | 12.4万円 | 2LDK | - | 20.0万円 |
ベラジオ京都洛南グループ | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | - | 7.0万円 |
ミドレスト唐橋 | 2023年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 12.0万円 |
グランコート新千本通 | 2016年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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