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桂ガーデンハイツ

★★★☆☆3.41 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,750万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市南区久世高田町257-78
交通
築年数
1978年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

桂ガーデンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より30.3% 低い↓
京都市南区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1275位
京都市南区
93棟中 43位
久世高田町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 桂ガーデンハイツの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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桂ガーデンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,590万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桂ガーデンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で162件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(162件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,680万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-
2017年9月1,580万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-
2017年8月1,580万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)-

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桂ガーデンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3DK54.18㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3DK54.18㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK61.8㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年7月7.9万円3DK52.81㎡7.9万円7.9万円6〜10
2016年6月8.5万円3DK52.81㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年6月8.2万円3DK52.81㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年5月8.5万円3DK52.81㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年5月8.2万円3DK52.81㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2015年5月7.2万円3DK57.23㎡-10.0万円6〜10-
2014年2月8.0万円3LDK61.8㎡8.0万円16.0万円1〜5
2013年8月8.5万円3LDK61.8㎡8.5万円17.0万円1〜5
2013年6月7.0万円2LDK54.81㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桂ガーデンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.6万円〜7.3万円
54.81㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
55.28㎡ / 東
2階6.8万円〜7.5万円
55.28㎡ / 東
3階8.9万円〜9.8万円
68.04㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
68.04㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
68.04㎡ / 南
4階8.9万円〜9.9万円
68.04㎡ / 南
5階9.0万円〜9.9万円
68.04㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
61.8㎡ / 南
6階7.8万円〜8.7万円
60.83㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
68.04㎡ / 南
7階7.4万円〜8.2万円
58.85㎡ / 東
9.0万円〜10.0万円
68.04㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
61.8㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
68.04㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
57.23㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
68.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(京都府)

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桂ガーデンハイツの基本情報

京都府京都市南区久世高田町に位置するマンションで、総戸数222戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カツラガーデンハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 久世高田町257-78管理形態委託
郵便番号〒601-8211管理員日勤
築年数1978年9月管理費1㎡あたり107円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都銀行 イオンモール京都桂川店 (230 m)
    • 京都信用金庫 イオンモール京都桂川店 (230 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモール京都桂川店 (230 m)
    • ゆうちょ銀行 イオンモール京都桂川店 (230 m)
    • イオン銀行 イオンモール京都桂川店 (230 m)
    • 京都銀行桂川支店 (401 m)
    • 京都信用金庫桂川支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー桂南店内出張所 (830 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (884 m)
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  • 公共施設/機関1件
    • 南消防署久世消防出張所 (885 m)
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    • 桂川浅井歯科医院 (198 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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