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向陽セントラルハイツ

★★★☆☆3.07 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

住所
京都府京都市南区久世上久世町813
交通
築年数
1979年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

向陽セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より51.1% 低い↓
京都市南区の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1620位
京都市南区
94棟中 69位
久世上久世町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 向陽セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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向陽セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向陽セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,098万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約62万円)南西-
2017年9月980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-
2017年9月1,080万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年9月1,098万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,230万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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向陽セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円2LDK54.91㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK54.91㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK54.91㎡-8.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-
2017年2月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月6.3万円1LDK48.82㎡-6.3万円1〜5西
2017年1月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-
2017年1月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2016年12月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5西
2016年12月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-
2016年12月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5西
2016年11月6.0万円1LDK50.93㎡-6.0万円1〜5-
2016年11月6.3万円1LDK50.93㎡-6.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向陽セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
53.93㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
58.02㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
53.93㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
53.93㎡ / 西
7.7万円〜8.6万円
62.55㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
53.9㎡ / 西
6.5万円〜7.2万円
53.93㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
50.93㎡ / 西
6.7万円〜7.5万円
53.93㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
57.0㎡ / 南西
5階6.4万円〜7.1万円
50.93㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
48.82㎡ / 西
7.2万円〜7.9万円
57.0㎡ / -
6階6.3万円〜6.9万円
50.93㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.07(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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向陽セントラルハイツの基本情報

京都府京都市南区久世上久世町に位置するマンションで、総戸数126戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の桂川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称向陽セントラルハイツ(コウヨウセントラルハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 久世上久世町813管理形態委託
郵便番号〒601-8212管理員日勤
築年数1979年4月管理費1㎡あたり91円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主近畿土地バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー桂南店内出張所(ATM) (494 m)
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    • 京都久世郵便局 (596 m)
    • 京都中央信用金庫久世支店 (621 m)
    • 京都銀行久世支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール京都桂川内出張所(ATM) (942 m)
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    • 久世橋西詰公園 (557 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「向陽セントラルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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