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ルミエール桂川

過去の売買価格
798万円 〜 1,400万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.98
  • 京都府京都市南区久世中久町705-1
  • JR東海道本線「向日町駅」徒歩16分JR東海道本線「桂川駅」徒歩17分阪急京都本線「東向日駅」徒歩23分

最終更新:

ルミエール桂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より55.9% 低い↓
京都市南区の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1668位
京都市南区
93棟中 72位
久世中久町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルミエール桂川の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルミエール桂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,180万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--
2017年5月1,190万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)--
2017年5月1,180万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年5月1,190万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)
2017年4月1,180万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミエール桂川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月6.9万円3LDK65.9㎡6.9万円13.8万円6〜10-
2016年6月6.9万円3LDK65.9㎡6.9万円13.8万円6〜10
2016年6月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月7.5万円3LDK58.02㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2015年4月7.8万円4DK65.28㎡-20.0万円1〜5
2015年2月7.8万円4DK65.59㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミエール桂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
67.1㎡ / 西
2階8.2万円〜9.0万円
69.62㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
66.79㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
58.02㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
66.79㎡ / 東
4階7.3万円〜8.0万円
58.23㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
54.68㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
73.02㎡ / 西
6階7.3万円〜8.1万円
58.23㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
65.9㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
58.02㎡ / -
8.3万円〜9.1万円
66.79㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミエール桂川の基本情報

京都府京都市南区久世中久町に位置するマンションで、総戸数138戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の向日町駅で徒歩16分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルミエール桂川(ルミエールカツラガワ)
住所京都府 京都市南区 久世中久町705-1
郵便番号〒601-8207
築年数1983年4月
総戸数138戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社和光建物総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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