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ラナップスクエア京都駅西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴932024年01月07日更新
家賃相場5.6万 〜 6.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

182人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区九条町399-26
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩12分
築年月
2006年11月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア京都駅西の販売中の中古物件

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ラナップスクエア京都駅西の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラナップスクエア京都駅西の基本情報

ラナップスクエア京都駅西は、2006年11月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約27㎡、間取りが1K間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,170万~1,367万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラナップスクエアキョウトエキニシ管理会社ラナップ管理サービス
住所京都府 京都市南区 九条町399-26管理形態委託
郵便番号〒601-8473管理員巡回
築年月2006年11月管理費1㎡あたり302円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり62円
階建5階建間取り1R、1K、1SK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区九条町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京都駅から徒歩12分、梅小路京都西駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (466 m)
    • 京都銀行 九条支店 (514 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (533 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (575 m)
    • 京都銀行七条支店 (584 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (585 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO店 (585 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店 (585 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO店 (585 m)
  • 公園4件
    • 梅小路公園 市電ひろば (376 m)
    • 梅小路公園 (387 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (508 m)
    • 唐橋西寺公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八条油小路西店 (395 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (421 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (466 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (537 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (539 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (569 m)
    • セブンイレブン 京都七条大宮店 (596 m)
    • ファミリーマート 七条壬生店 (630 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (666 m)
    • ファミリーマート 七条堀川店 (666 m)
  • スーパー6件
    • スーパーオカモト (249 m)
    • 日の出市場協同組合 (407 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (585 m)
    • フレスコ 東寺店 (615 m)
    • エビスク (927 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (111 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (113 m)
    • 京都自動車専門学校 (114 m)
    • 私立洛南高校 (230 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (231 m)
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (255 m)
    • 京都市立九条中学校 (385 m)
    • 京都自動車専門学校 (400 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (405 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 東寺前交番 (270 m)
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (301 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (373 m)
    • ハローワーク京都七条 (620 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (625 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (629 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (681 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (684 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (725 m)
    • 京都市下京区役所 (756 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下医院 (64 m)
    • 東歯科医院 (110 m)
    • 京都木原病院 (352 m)
    • 田中歯科診療所 (355 m)
    • 吉川眼科 (373 m)
    • 針小路接骨院 (379 m)
    • 栂尾歯科医院 (446 m)
    • にった歯科 (514 m)
    • ふじた医院 (518 m)
    • 飯塚医院 (528 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東寺保育園 (113 m)
    • ひかり保育園 (450 m)
    • 永興くじょう保育園 (603 m)
    • 光徳幼稚園 (656 m)
    • 京都市 南保育所 (684 m)
    • 共栄保育園 (695 m)
    • みのり園 (710 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (781 m)
    • 知真保育園 (856 m)
    • アソカ幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラナップスクエア京都駅西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラナップスクエア京都駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万~1,367万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より28.4% 高い↑
京都府の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 912位
京都市南区
101棟中 20位
九条町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラナップスクエア京都駅西の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ラナップスクエア京都駅西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、27㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラナップスクエア京都駅西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約24㎡〜約27㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,190万円1〜51K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約42万円 (約140万円)-
2023年8月1,510万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2023年8月1,510万円1〜51K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2023年7月1,510万円1〜51K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2023年6月1,510万円1〜51K間取り図が欲しい無料約28㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して+33.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラナップスクエア京都駅西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡95件1,377.1万円(50.4万円)

ラナップスクエア京都駅西の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,377.1万円(㎡単価50.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ラナップスクエア京都駅西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,480.3万円54.5万円
2階1,215.7万円44.3万円
3階1,190万円43.4万円
4階1,270万円46.3万円
5階1,414万円51.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,379万円50.5万円
1LDK/1SLDK等1,377.1万円50.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,358.7万円49.7万円
北/北東/北西1,452万円52.5万円

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ラナップスクエア京都駅西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月5.9万円1K27.45㎡-10.0万円1〜5-
2024年11月5.9万円1K27.45㎡-10.0万円1〜5-
2024年10月5.8万円1K27.45㎡-5.8万円1〜5-
2024年9月5.8万円1K27.45㎡--1〜5-
2024年9月6.0万円1K27.45㎡-6.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア京都駅西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
27.45㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
27.45㎡ / 南
3階6.1万〜6.4万円
27.45㎡ / 南
4階6.1万〜6.4万円
27.45㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
27.45㎡ / 南

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ラナップスクエア京都駅西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ラナップスクエア京都駅西周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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