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エフステージ京都駅レジデンス

★★★☆☆3.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
3階、1LDK、約68㎡の場合

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住所
京都府京都市南区九条町834-43
交通
築年月
2009年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エフステージ京都駅レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より52.6% 高い↑
京都府の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 684位
京都市南区
96棟中 15位
九条町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • エフステージ京都駅レジデンスの相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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エフステージ京都駅レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,560万〜2,840万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エフステージ京都駅レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2018年3月3,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2018年2月3,280万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2018年2月3,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-
2018年1月3,280万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エフステージ京都駅レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月18.0万円3LDK71.19㎡18.0万円36.0万円1〜5西
2017年6月16.0万円3LDK63.18㎡-32.0万円1〜5西
2017年6月17.0万円3LDK63.2㎡-34.0万円1〜5西
2017年5月17.0万円3LDK63.18㎡-34.0万円1〜5-
2017年3月15.8万円3LDK63.18㎡15.8万円47.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エフステージ京都駅レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜17.4万円
68.04㎡ / 西
2階15.8万〜17.5万円
63.18㎡ / 南
15万〜16.6万円
63.18㎡ / 西
3階13.5万〜14.9万円
56.68㎡ / 東
4階17.1万〜18.9万円
71.19㎡ / 西
5階15.6万〜17.3万円
64.89㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
72.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(京都府)

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エフステージ京都駅レジデンスの基本情報

京都府京都市南区九条町に位置するマンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エフステージキョウトエキレジデンス管理会社伏見管理サービス
住所京都府 京都市南区 九条町834-43管理形態委託
郵便番号〒601-8473管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり127円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり73円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO出張所 (538 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO (538 m)
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