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パデシオン十条

★★★☆☆3.63 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
京都府京都市南区上鳥羽高畠町25
交通
築年数
2008年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン十条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より17.7% 低い↓
京都市南区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1088位
京都市南区
93棟中 28位
上鳥羽高畠町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン十条の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン十条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万円〜2,250万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン十条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年6月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)-
2017年4月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)--

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パデシオン十条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK69.2㎡11.5万円23.0万円1〜5
2014年2月12.0万円3LDK69.2㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年1月13.0万円3LDK69.2㎡13.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン十条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
70.6㎡ / 東
2階10.5万円〜11.6万円
69.02㎡ / 東
12.5万円〜13.8万円
80.1㎡ / -
3階10.8万円〜11.9万円
69.02㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
85.35㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
69.2㎡ / 東
5階10.3万円〜11.4万円
66.92㎡ / 東
10.8万円〜12.0万円
66.73㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
65.87㎡ / 東
7階12.5万円〜13.8万円
80.1㎡ / 西
12.3万円〜13.6万円
78.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.63(京都府)

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パデシオン十条の基本情報

京都府京都市南区上鳥羽高畠町に位置するマンションで、総戸数113戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンジュウジョウ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市南区 上鳥羽高畠町25管理形態委託
郵便番号〒601-8101管理員日勤
築年数2008年10月管理費-
総戸数113戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主睦備建設バイク置き場あり
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫十条支店 (131 m)
    • 京都羅城門郵便局 (643 m)
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • 京都中央信用金庫九条支店 (730 m)
    • 京都東寺郵便局 (749 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン洛南ショッピングセンター内出張所 (765 m)
    • 京都中央信用金庫上鳥羽支店 (788 m)
    • 京都十条郵便局 (834 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン洛南ショッピングセンター内出張所(ATM) (839 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東寺支店 (842 m)
  • 公園1件
    • 上鳥羽公園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (321 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (349 m)
    • ローソン 京都南区役所前店 (367 m)
    • セブンイレブン 新千本祥鳥橋店 (443 m)
    • ローソン 上鳥羽大宮通り店 (612 m)
    • サークルK 吉祥院東前田町店 (681 m)
    • サークルK 西九条南田町店 (683 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (723 m)
    • デイリーヤマザキ 十条油小路店 (825 m)
    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (860 m)
  • スーパー6件
    • イオン洛南ショッピングセンター (776 m)
    • イオン 洛南店 (785 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (843 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (875 m)
    • フレスコ 東寺店 (932 m)
    • 日の出市場協同組合 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールほっとハウス (160 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (242 m)
    • 京都市立九条塔南小学校 (501 m)
    • 京都市立洛南中学校 (539 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (570 m)
    • 京都府立鳥羽高校 (639 m)
    • 京都市立南大内小学校 (823 m)
    • 京都市立祥栄小学校 (861 m)
    • 京都市 公設民営児童館 洛陽児童館 (901 m)
    • 京都市立上鳥羽小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (209 m)
    • 京都市消防局 京都市市民防災センター (227 m)
    • 南消防署 (259 m)
    • 南区役所 (478 m)
    • 南区役所 健康づくり推進課 管理担当 (510 m)
    • 京都市役所 南区役所 健康づくり推進課 管理担当 (515 m)
    • 南警察署 (526 m)
    • 京都府南警察署 (543 m)
    • 南消防署吉祥院消防出張所 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社訪問介護ゆりかご (134 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会塔南の園居宅介護支援事業所 (279 m)
    • 特別養護老人ホーム塔南の園 (279 m)
    • 塔南の園デイサービスセンター (279 m)
    • 十条訪問看護ステーション (286 m)
    • 十条武田リハビリテーション病院 (298 m)
    • 内橋小児歯科クリニック (312 m)
    • 特別養護老人ホームビハーラ十条 (318 m)
    • マムクオーレ介護老人保健施設 (351 m)
    • 上田歯科医院 (362 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 唐橋保育園 (611 m)
    • 塔南保育園 (625 m)
    • 京都市村山保育所 (707 m)
    • 京都市 南保育所 (781 m)
    • みのり園 (790 m)
    • 共栄保育園 (817 m)
    • 吉祥院保育園 (839 m)
    • 光徳幼稚園 (863 m)
    • 隨林寺保育園 (999 m)
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