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パデシオン京都十条

過去の売買価格
2,280万円 〜 2,680万円
相場情報
30万円/㎡(101万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 京都府京都市南区上鳥羽菅田町4
  • 近鉄京都線「十条駅」徒歩8分京都市営烏丸線「十条駅」徒歩16分近鉄京都線「東寺駅」徒歩17分

最終更新:

パデシオン京都十条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より18.7% 低い↓
京都市南区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,120万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1091位
京都市南区
94棟中 33位
上鳥羽菅田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パデシオン京都十条の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パデシオン京都十条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2016年4月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2016年3月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2016年2月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2016年1月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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パデシオン京都十条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK62.67㎡6.2万円18.7万円1〜5西
2015年1月10.5万円2LDK62.79㎡10.0万円23.0万円1〜5西
2014年12月11.5万円2LDK62.79㎡10.0万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都十条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.1万円
62.79㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
70.74㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
80.34㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
80.34㎡ / 北
4階11.0万円〜12.2万円
62.79㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
75.26㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
82.21㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
80.34㎡ / 西
14.6万円〜16.1万円
80.34㎡ / -
6階12.1万円〜13.4万円
68.29㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.6(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パデシオン京都十条の基本情報

京都府京都市南区上鳥羽菅田町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオン京都十条(パデシオンキョウトジュウジョウ)管理会社睦備建設
住所京都府 京都市南区 上鳥羽菅田町4管理形態委託
郵便番号〒601-8102管理員日勤
築年数2011年10月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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