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パデシオン京都十条

★★★☆☆3.57 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

住所
京都府京都市南区上鳥羽菅田町4
交通
築年数
2011年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン京都十条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より20.8% 低い↓
京都市南区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1130位
京都市南区
93棟中 33位
上鳥羽菅田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パデシオン京都十条の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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パデシオン京都十条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,110万円〜2,340万円対前年同月比2,110万円〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン京都十条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)西-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)-
2016年4月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2016年3月2,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2016年2月2,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン京都十条の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5西
2016年7月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK62.79㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK62.67㎡6.2万円18.7万円1〜5西
2015年1月10.5万円2LDK62.79㎡10.0万円23.0万円1〜5西
2014年12月11.5万円2LDK62.79㎡10.0万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン京都十条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.9万円〜12.0万円
62.79㎡ / 西
3階13.0万円〜14.4万円
70.74㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
80.34㎡ / 北
13.3万円〜14.7万円
80.34㎡ / 北
4階11.0万円〜12.2万円
62.79㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
75.26㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
82.21㎡ / 南
5階14.2万円〜15.7万円
80.34㎡ / 西
14.5万円〜16.1万円
80.34㎡ / -
6階12.1万円〜13.4万円
68.29㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.57(京都府)

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パデシオン京都十条の基本情報

京都府京都市南区上鳥羽菅田町に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンキョウトジュウジョウ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市南区 上鳥羽菅田町4管理形態委託
郵便番号〒601-8102管理員日勤
築年数2011年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫十条支店 (85 m)
    • 京都東寺郵便局 (618 m)
    • 京都十条郵便局 (626 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行東寺支店 (740 m)
    • 京都中央信用金庫九条支店 (782 m)
    • 京都中央信用金庫上鳥羽支店 (796 m)
    • 京都銀行 九条支店 (804 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (808 m)
    • ファミリーマート唐橋羅城門町 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園1件
    • 上鳥羽公園 (451 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (133 m)
    • ローソン 京都南区役所前店 (306 m)
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    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (515 m)
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    • サークルK 西九条南田町店 (648 m)
    • ローソン 油小路祥鳥橋店 (715 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (839 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (840 m)
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    • 京都府立鳥羽高校 (649 m)
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    • 京都中央看護保健大学校 (818 m)
    • 京都市立南大内小学校 (842 m)
    • 京都市立九条中学校 (962 m)
    • 京都市立上鳥羽小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署 (91 m)
    • 京都市消防局 京都市市民防災センター (105 m)
    • 京都府南警察署 (333 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (410 m)
    • 南区役所 (430 m)
    • 南区役所 健康づくり推進課 管理担当 (436 m)
    • 京都市役所 南区役所 健康づくり推進課 管理担当 (440 m)
    • 南警察署 (475 m)
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