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パデシオン十条大宮

★★★☆☆3.68 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,620万 〜 2,900万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

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住所
京都府京都市南区西九条森本町33-1
交通
築年月
2012年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パデシオン十条大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より14.7% 低い↓
京都市南区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,900万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1037位
京都市南区
94棟中 26位
西九条森本町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パデシオン十条大宮の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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パデシオン十条大宮の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,630万〜2,900万円対前年同月比2,620万〜2,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パデシオン十条大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年1月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2014年10月3,080万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パデシオン十条大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK68.72㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年4月12.5万円2LDK65.11㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年4月12.5万円2LDK68.71㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円2LDK65.11㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年10月12.5万円2LDK65.11㎡12.5万円12.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パデシオン十条大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万〜11.2万円
61.53㎡ / 南東
4階
5階
6階10.9万〜12.1万円
65.11㎡ / 南東
14.1万〜15.6万円
82.29㎡ / 南
7階
8階
9階11.6万〜12.9万円
68.71㎡ / -
10階
11階11.2万〜12.4万円
65.11㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(京都府)

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パデシオン十条大宮の基本情報

京都府京都市南区西九条森本町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パデシオンジュウジョウオオミヤ管理会社睦備建設
住所京都府 京都市南区 西九条森本町33-1管理形態委託
郵便番号〒601-8444管理員巡回
築年月2012年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社睦備建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパデシオン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫十条支店 (342 m)
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    • 京都中央信用金庫東寺支店 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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