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エステムプラザ京都聚楽第粋邸

★★★★☆4.01 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
6階、2DK、約42㎡の場合

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住所
京都府京都市南区西九条池ノ内町93
交通
築年月
2013年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より48.2% 高い↑
京都市南区の平均より105.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 356位
京都市南区
94棟中 6位
西九条池ノ内町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都聚楽第粋邸の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年4月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2017年4月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年3月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-

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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.1万円2LDK43.37㎡12.1万円24.2万円1〜5
2017年9月12.1万円2DK43.37㎡12.1万円24.2万円1〜5
2017年8月11.6万円2DK43.37㎡11.6万円23.2万円1〜5西
2017年6月11.3万円2DK43.37㎡11.3万円22.6万円1〜5
2017年6月11.5万円2LDK41.33㎡11.5万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜11.5万円
42.33㎡ / 東
3階10.2万〜11.3万円
41.33㎡ / 西
4階10.8万〜11.9万円
42.33㎡ / -
5階10.8万〜12万円
43.37㎡ / 東
10.8万〜12万円
43.37㎡ / 東
6階10.9万〜12万円
43.37㎡ / 東
7階8.1万〜9万円
32.17㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
41.33㎡ / 西
8階11万〜12.2万円
43.37㎡ / 東
11万〜12.2万円
42.33㎡ / -
9階8.2万〜9万円
32.17㎡ / 西
10.5万〜11.7万円
41.4㎡ / 西
10階11.1万〜12.3万円
43.37㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
43.37㎡ / 東
11階8.2万〜9.1万円
31.89㎡ / 西
11.4万〜12.7万円
43.37㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.01(京都府)

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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の基本情報

京都府京都市南区西九条池ノ内町に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトジュタクダイイキテイ管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市南区 西九条池ノ内町93管理形態委託
郵便番号〒601-8416管理員巡回
築年月2013年2月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、1SDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都西九条郵便局 (194 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (339 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄名店街みやこみち出張所(ATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄京都駅構内出張所(ATM) (380 m)
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