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エステムプラザ京都聚楽第粋邸

過去の売買価格
1,950万円 〜 2,900万円
相場情報
57万円/㎡(191万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 京都府京都市南区西九条池ノ内町93
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩7分近鉄京都線「京都駅」徒歩7分京都市営烏丸線「九条駅」徒歩12分

最終更新:

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より53.9% 高い↑
京都市南区の平均より118.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 305位
京都市南区
93棟中 4位
西九条池ノ内町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都聚楽第粋邸の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.2万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2017年5月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年4月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2017年4月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年3月2,500万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ京都聚楽第粋邸の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.2万円2DK42.33㎡11.2万円22.4万円1〜5
2017年5月11.2万円2LDK42.33㎡11.2万円22.4万円6〜10-
2017年4月10.1万円2DK43.21㎡10.1万円20.2万円1〜5
2017年4月11.0万円2LDK42.33㎡11.0万円22.0万円6〜10-
2017年3月9.8万円2DK43.37㎡9.8万円19.6万円1〜5西
2017年3月11.5万円2DK43.37㎡11.5万円23.0万円11〜15西
2017年3月11.0万円2LDK42.4㎡11.0万円22.0万円6〜10
2017年3月9.8万円2LDK41.33㎡9.8万円19.6万円1〜5
2017年3月11.5万円2LDK41.33㎡11.5万円23.0万円11〜15-
2017年3月10.8万円2LDK41.33㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2017年3月10.5万円2LDK41.33㎡10.5万円21.0万円1〜5西
2017年3月11.4万円2LDK43.37㎡11.4万円22.8万円11〜15-
2017年1月8.4万円1DK32.17㎡8.4万円16.8万円6〜10西
2017年1月8.4万円1DK31.89㎡8.4万円16.8万円6〜10
2016年12月10.7万円2SLDK41.33㎡10.7万円21.4万円6〜10西
2016年12月10.7万円2LDK41.4㎡10.7万円21.4万円6〜10西
2016年11月10.5万円2LDK42.33㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円2LDK42.33㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月8.5万円1DK31.89㎡8.5万円17.0万円11〜15西
2016年9月8.5万円1DK32.17㎡8.5万円17.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…6階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.5万円〜10.5万円
42.33㎡ / 東
3階9.3万円〜10.3万円
41.33㎡ / 西
4階9.8万円〜10.9万円
42.33㎡ / -
5階9.9万円〜10.9万円
43.37㎡ / 東
9.9万円〜10.9万円
43.37㎡ / 東
6階9.9万円〜11.0万円
43.37㎡ / 東
7階7.4万円〜8.2万円
32.17㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
41.33㎡ / 西
8階10.0万円〜11.1万円
43.37㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
42.33㎡ / -
9階7.5万円〜8.2万円
32.17㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
41.4㎡ / 西
10階10.1万円〜11.2万円
43.37㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
43.37㎡ / 東
11階7.5万円〜8.3万円
31.89㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
43.37㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都聚楽第粋邸の基本情報

京都府京都市南区西九条池ノ内町に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ京都聚楽第粋邸(エステムプラザキョウトジュタクダイイキテイ)
住所京都府 京都市南区 西九条池ノ内町93
郵便番号〒601-8416
築年数2013年2月
総戸数59戸
交通
階建11階建
間取り1DK、1SDK、2DK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東京日商エステム
施工会社スナダ建設
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識