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九条住宅(A〜C棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
6階、4K、約52㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円6階, 4K, 約52㎡の例
売買履歴582024年03月04日更新
家賃相場5.8万 〜 7.9万円
表面利回り7.5% 〜 9.16階, 4K, 約52㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.07

355人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区西九条南田町
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩9分
築年月
1971年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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九条住宅(A〜C棟)の基本情報

九条住宅(A〜C棟)は、1971年05月に竣工された総戸数245戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約58㎡、間取りが1SLDK、2LDK、4K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~1,525万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クジョウジュウタク管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市南区 西九条南田町管理形態委託
郵便番号〒601-8441管理員日勤
築年月1971年5月管理費1㎡あたり115円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区西九条南田町に位置する分譲マンションで、総戸数245戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。十条駅から徒歩13分、九条駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (286 m)
    • 京都銀行 九条支店 (341 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (356 m)
    • 京都中央信用金庫九条支店 (375 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 京都信用金庫十条支店 (525 m)
    • セブン銀行 パケット 十条店 共同出張所 (526 m)
    • 南都銀行 京都南支店 (628 m)
    • ファミリーマートサワダ九条 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (911 m)
  • 公園2件
    • 唐橋西寺公園 (833 m)
    • 上鳥羽公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都南区役所前店 (236 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (265 m)
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (453 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (534 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (555 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (583 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (633 m)
    • セブンイレブン 近鉄十条駅前店 (724 m)
    • デイリーヤマザキ 十条油小路店 (752 m)
    • セブンイレブン 京都唐橋川久保店 (857 m)
  • スーパー8件
    • フレスコ 東寺店 (417 m)
    • 日の出市場協同組合 (474 m)
    • スーパーオカモト (719 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (751 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (818 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (911 m)
    • イオン 洛南店 (949 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都府立鳥羽高校 (195 m)
    • 京都市立九条塔南小学校 (233 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (236 m)
    • 京都市立南大内小学校 (355 m)
    • 京都市立九条中学校 (476 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (544 m)
    • 私立洛南高校 (551 m)
    • フリースクールほっとハウス (569 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (755 m)
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南警察署 (67 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (87 m)
    • 京都市南区役所 (117 m)
    • 南消防署 (455 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (509 m)
    • 京都府南警察署 (610 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (757 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 動物愛護センター (825 m)
    • 京都府男女共同参画センター・らら京都 (838 m)
    • 京都府労働相談所 (838 m)
  • 病院/医療10件
    • 大内雅之アイクリニック (87 m)
    • 京都市健康増進センター診療所 (109 m)
    • 正木医院 (135 m)
    • 洛和会東寺南病院 (145 m)
    • 光仁病院 (160 m)
    • 大矢医院 (217 m)
    • 第二足立病院 (219 m)
    • 嘉藤歯科医院 (228 m)
    • 訪問看護ステーションユニネット・まちかど (242 m)
    • 東寺前歯科クリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市 南保育所 (87 m)
    • みのり園 (430 m)
    • 塔南保育園 (448 m)
    • 共栄保育園 (449 m)
    • 光徳幼稚園 (470 m)
    • ひかり保育園 (540 m)
    • 東寺保育園 (626 m)
    • 唐橋保育園 (639 m)
    • 隨林寺保育園 (658 m)
    • 永興くじょう保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

九条住宅(A〜C棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

九条住宅(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~1,525万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より40.7% 低い↓
京都府の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4K、約52㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1845位
京都市南区
101棟中 87位
西九条南田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • 九条住宅(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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九条住宅(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4K、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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九条住宅(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約58㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,530万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)西-
2024年3月1,890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約115万円)
2024年2月1,530万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)西-
2024年1月1,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)-
2024年1月1,780万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約34万円 (約113万円)西-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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九条住宅(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、4K、約52㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円3LDK53.0㎡7.6万円-1〜5-
2024年3月7.6万円3LDK52.1㎡7.6万円-1〜5-
2024年2月7.6万円3LDK53.0㎡15.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月7.6万円3LDK52.1㎡7.6万円-6〜10-
2024年2月7.6万円3LDK52.1㎡7.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

九条住宅(A〜C棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.8万〜7.1万円
52.0㎡ / 東
7.2万〜7.5万円
52.1㎡ / 南
7万〜7.3万円
52.1㎡ / -
2階7.3万〜7.7万円
54.45㎡ / 東
3階7.4万〜7.8万円
52.1㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
52.1㎡ / 西
7.4万〜7.8万円
52.1㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
53.0㎡ / -
7.8万〜8.2万円
52.1㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
52.1㎡ / 東
7.5万〜7.8万円
52.1㎡ / 南
6階7.1万〜7.5万円
52.1㎡ / 西
7.1万〜7.5万円
52.1㎡ / 東
7階7.5万〜7.9万円
52.1㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
52.1㎡ / 西
8階7.4万〜7.8万円
52.1㎡ / -
7.2万〜7.6万円
52.1㎡ / 東
9階7.6万〜8万円
52.1㎡ / 南
7.6万〜8万円
52.1㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
52.1㎡ / -
10階7.7万〜8万円
52.1㎡ / 南
7.7万〜8万円
52.1㎡ / 南
11階7.5万〜7.9万円
52.1㎡ / -
7.3万〜7.7万円
52.1㎡ / 東
7.3万〜7.7万円
52.1㎡ / 西

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