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東寺ハイム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
7階、1DK、約44㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円7階, 1DK, 約44㎡の例
売買履歴67件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 16.5万円
表面利回り5.5％ 〜 6.8％7階, 1DK, 約44㎡の例

資産評価 [京都府]★★☆☆☆2.99

200人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区西九条南田町1-4
交通
  • 近鉄京都線「十条駅」徒歩11分
築年月
1971年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

東寺ハイムの基本情報

東寺ハイムは、1971年04月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約105㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK＋S、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は523万～3,178万円、参考相場単価は19万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウジハイム管理会社近建ビル管理
住所京都府 京都市南区 西九条南田町1-4管理形態委託
郵便番号〒601-8441管理員日勤
築年月1971年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区西九条南田町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の十条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東寺駅から徒歩12分、十条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫十条支店 (364 m)
    • 三菱UFJ銀行東寺支店 (413 m)
    • セブン銀行 パケット 十条店 共同出張所 (433 m)
    • 京都中央信用金庫九条支店 (452 m)
    • 京都銀行 九条支店 (477 m)
    • 京都中央信用金庫東寺支店 (485 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 南都銀行 京都南支店 (722 m)
    • イオン銀行 ATM イオン洛南ショッピングセンター店 (936 m)
    • イオン銀行 イオン洛南ショッピングセンター店 (936 m)
  • 公園2件
    • 上鳥羽公園 (726 m)
    • 唐橋西寺公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都南区役所前店 (75 m)
    • セブンイレブン 京都西九条菅田町店 (306 m)
    • ミニストップ 京都東寺前店 (398 m)
    • セブンイレブン 唐橋芦辺町店 (463 m)
    • ファミリーマート 唐橋羅城門町店 (601 m)
    • ローソン 東寺駅前店 (625 m)
    • セブンイレブン 近鉄十条駅前店 (646 m)
    • セブンイレブン 京都油小路九条店 (677 m)
    • デイリーヤマザキ 十条油小路店 (692 m)
    • ローソン 上鳥羽大宮通り店 (843 m)
  • スーパー7件
    • フレスコ 東寺店 (521 m)
    • 日の出市場協同組合 (621 m)
    • FRESCO(フレスコ) 九条店 (766 m)
    • 新鮮激安市場! 洛南店 (826 m)
    • スーパーオカモト (872 m)
    • イオン 洛南店 (902 m)
    • イオン洛南ショッピングセンター (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立九条塔南小学校 (162 m)
    • 京都府立鳥羽高校 (288 m)
    • 京都府立鳥羽高等学校定時制 (313 m)
    • フリースクールほっとハウス (429 m)
    • 京都市立南大内小学校 (477 m)
    • 京都市立九条中学校 (621 m)
    • 京都市 公設民営児童館 中唐戸児童館 (633 m)
    • 私立洛南高校附属中学校 (704 m)
    • 私立洛南高校 (710 m)
    • 京都市立洛南中学校 (729 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市南区役所 (44 m)
    • 南警察署 (103 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 障害保健福祉推進室 京都市ヘルパー室 (227 m)
    • 南消防署 (300 m)
    • 京都府南警察署 (500 m)
    • 京都市役所 南区役所 中唐戸コミュニティセンター (612 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (666 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 動物愛護センター (701 m)
    • 京都府男女共同参画センター・らら京都 (875 m)
    • 京都府労働相談所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市健康増進センター診療所 (90 m)
    • 洛和会東寺南病院 (93 m)
    • 大内雅之アイクリニック (120 m)
    • 社会福祉法人京都福祉サービス協会塔南の園居宅介護支援事業所 (255 m)
    • 特別養護老人ホーム塔南の園 (255 m)
    • 塔南の園デイサービスセンター (255 m)
    • 訪問看護ステーションユニネット・まちかど (268 m)
    • 正木医院 (283 m)
    • 光仁病院 (305 m)
    • 川上接骨院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市 南保育所 (227 m)
    • 塔南保育園 (393 m)
    • みのり園 (514 m)
    • 共栄保育園 (538 m)
    • 光徳幼稚園 (570 m)
    • 唐橋保育園 (608 m)
    • ひかり保育園 (673 m)
    • 隨林寺保育園 (687 m)
    • 東寺保育園 (787 m)
    • にこにこ山住保育室 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東寺ハイムの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東寺ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格523万～3,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 30万円
坪単価
64万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市南区の平均より47.4% 低い↓
京都府の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約44㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1926位
京都市南区
101棟中 91位
西九条南田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東寺ハイムの相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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東寺ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓880万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東寺ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜3,580万円です。専有面積は約27㎡〜約105㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,980万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年4月2,980万円6〜102LDK＋S約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年3月2,980万円6〜102SLDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年3月2,980万円6〜102LDK＋S約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南済
2024年1月1,249万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約29万円 (約98万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.1万円となっております。以前の期間と比較して＋64.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

東寺ハイムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階791万円12.8万円
4階〜6階735万円15.4万円
7階〜9階925.6万円20.7万円
10階〜11階2,182.9万円31.8万円
12階〜13階870万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等466万円16.8万円
1LDK/1SLDK等803.6万円20.7万円
2LDK/2SLDK等1,549.7万円25.1万円
3LDK/3SLDK等630万円11.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,410.8万円25.3万円
北/北東/北西825万円12.2万円

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東寺ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃7階、1DK、約44㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円5K153.63㎡45.0万円16.5万円1〜5-
2017年2月16.5万円5K153.63㎡45.0万円16.5万円1〜5-
2017年1月16.5万円5K153.63㎡45.0万円16.5万円1〜5-
2016年12月16.5万円5K153.63㎡45.0万円16.5万円1〜5-
2016年11月16.5万円5K153.63㎡45.0万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東寺ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.6万〜2.7万円
29.15㎡ / 北
2階2.7万〜2.8万円
27.4㎡ / -		10.5万〜11万円
105.07㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
56.77㎡ / 南
4階
5階5.1万〜5.3万円
48.98㎡ / 南
6階3.9万〜4.1万円
37.82㎡ / 南
7階5.1万〜5.4万円
50.09㎡ / -
8階4.7万〜4.9万円
44.62㎡ / 南		5.1万〜5.4万円
50.09㎡ / -
9階4.7万〜4.9万円
44.62㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
90.35㎡ / 南
11階
12階4万〜4.2万円
37.82㎡ / 南
13階

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