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プレサンス京都駅前千都

★★★★☆4.06 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.1万円

住所
京都府京都市南区東九条南山王町6-5
交通
築年月
2007年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス京都駅前千都の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.4% 高い↑
京都市南区の平均より122.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 289位
京都市南区
93棟中 3位
東九条南山王町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレサンス京都駅前千都の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.6万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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プレサンス京都駅前千都の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレサンス京都駅前千都の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月1,250万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2013年6月1,380万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)-

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プレサンス京都駅前千都の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 200 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.7万円1K31.02㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年6月6.7万円1R31.02㎡3.0万円12.0万円6〜10西
2017年6月5.3万円1K20.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.58㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年6月5.2万円1K20.58㎡3.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス京都駅前千都の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.6万〜5万円
20.44㎡ / -
3階4.3万〜4.7万円
20.58㎡ / 北
4階4.5万〜5万円
20.5㎡ / 西
5階4.3万〜4.8万円
20.58㎡ / 北
6階6.9万〜7.6万円
31.02㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
45.25㎡ / 北
7階6.6万〜7.3万円
31.02㎡ / 北
8階7万〜7.7万円
31.02㎡ / 西
9.7万〜10.7万円
45.25㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.06(京都府)

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プレサンス京都駅前千都の基本情報

京都府京都市南区東九条南山王町に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の九条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスキョウトエキマエセント管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市南区 東九条南山王町6-5管理形態自主管理
郵便番号〒601-8011管理員なし
築年月2007年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA京都信連本店 (122 m)
    • ファミリーマート堀口京都八条口 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 京都駅八条口郵便局 (269 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (274 m)
    • 京都東九条郵便局 (279 m)
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (301 m)
    • 京都信用金庫九条支店 (306 m)
    • みずほ銀行 京都駅八条口出張所(ATM) (379 m)
    • ATM(京都銀行) (403 m)
    • ATMステーションコーナー (477 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堀口京都八条口店 (162 m)
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    • セブンイレブン 京都大石橋店 (234 m)
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    • ローソン 九条河原町店 (247 m)
    • セブンイレブン 7FS京阪バス京都駅八条口店 (254 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸九条店 (363 m)
    • セブンイレブン 京都八条通東店 (367 m)
    • ベルマート 京都東口店 (368 m)
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