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朝日プラザ鴨川2

★★★☆☆3.32 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
4階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円

住所
京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ鴨川2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より35.8% 低い↓
京都市南区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1367位
京都市南区
93棟中 46位
東九条北松ノ木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ鴨川2の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円
  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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朝日プラザ鴨川2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、15㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ鴨川2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月430万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月650万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月498万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約35万円 (約117万円)-
2017年10月590万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ鴨川2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費-

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、1R、約15㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 147 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R14.3㎡--1〜5西
2017年6月2.6万円1R14.3㎡5.0万円-1〜5西
2017年6月2.8万円1R14.3㎡--1〜5西
2017年6月2.5万円1R14.3㎡5.0万円-1〜5
2017年6月3.5万円1R14.3㎡-5.0万円1〜5
2017年6月2.9万円1R14.3㎡-8.7万円1〜5西
2017年6月3.0万円1R13.26㎡-9.0万円1〜5西
2017年6月2.8万円1R14.3㎡5.0万円-1〜5西
2017年6月2.8万円1R16.0㎡5.0万円-1〜5西
2017年6月3.4万円1R21.45㎡5.0万円-6〜10
2017年5月2.9万円1R13.0㎡--1〜5
2017年5月2.9万円1R14.3㎡-8.7万円1〜5西
2017年5月3.4万円1R21.45㎡5.0万円-6〜10
2017年5月2.9万円1R14.3㎡--1〜5西
2017年5月3.5万円1R14.3㎡-5.0万円1〜5西
2017年5月3.0万円1R14.3㎡-9.0万円1〜5西
2017年5月2.5万円1R14.3㎡5.0万円-1〜5西
2017年5月3.0万円1R13.26㎡-9.0万円1〜5-
2017年5月2.8万円1R14.3㎡--1〜5-
2017年4月2.8万円1R14.3㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ鴨川2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.6万円
14.3㎡ / 東
2階2.5万円〜2.7万円
14.3㎡ / 東
3階2.5万円〜2.8万円
14.3㎡ / -
4階2.5万円〜2.8万円
14.3㎡ / -
5階2.5万円〜2.8万円
14.3㎡ / 西
6階2.5万円〜2.8万円
14.3㎡ / 東
7階2.9万円〜3.2万円
16.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.32(京都府)

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朝日プラザ鴨川2の基本情報

京都府京都市南区東九条北松ノ木町に位置するマンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の九条駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザカモガワニ管理会社日本ビルサービス
住所京都府 京都市南区 東九条北松ノ木町28-1管理形態委託
郵便番号〒601-8022管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり391円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり349円
階建7階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合 大石橋支店 (200 m)
    • 京都東九条郵便局 (392 m)
    • ファミリーマート中井東福寺 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 京都銀行 東九条支店 (548 m)
    • JA京都信連本店 (579 m)
    • 京都本町郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート堀口京都八条口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 京都信用金庫九条支店 (655 m)
    • 京都中央信用金庫八条口支店 (693 m)
    • 京都駅八条口郵便局 (728 m)
  • 公園1件
    • 殿田公園 (757 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 河原町九条店 (140 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア河原町九条店 (144 m)
    • ローソン 九条河原町店 (241 m)
    • セブンイレブン 京都大石橋店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 東福寺駅前店 (472 m)
    • ファミリーマート 中井東福寺店 (480 m)
    • ファミリーマート 河原町十条店 (525 m)
    • ローソン 竹田街道針小路店 (584 m)
    • セブンイレブン 京都八条通東店 (594 m)
    • ファミリーマート 堀口京都八条口店 (607 m)
  • スーパー9件
    • DAIKOKUYA河原町店 (166 m)
    • イズミヤ KYOTO AVANTI店 (688 m)
    • スーパーフジタ洛南店 (723 m)
    • SUPER SMILE本町店 (768 m)
    • DAIKOKUYA今熊野店 (807 m)
    • ステップ今熊 (828 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (862 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (895 m)
    • フレスコ 今熊野店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 山王児童館 (443 m)
    • 京都市学童保育所管理委員会 (463 m)
    • 京都市児童館学童連盟(公益社団法人) (463 m)
    • ジャパンツリーミングスクール (619 m)
    • 京都市 東和学童保育所 (650 m)
    • 東山泉小中学校(西学舎) (671 m)
    • 東福寺児童館 (672 m)
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    • 南警察署 山王交番 (508 m)
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    • 南警察署 下殿田交番 (792 m)
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    • 京都市下京消防署塩小路消防出張所 (910 m)
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    • 九条診療所 (388 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識