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サンパレス鴨川

★★☆☆☆2.94 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンパレス鴨川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より58.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1746位
京都市伏見区
215棟中 163位
羽束師鴨川町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンパレス鴨川の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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サンパレス鴨川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月1,230万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)-
2015年1月980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)西-
2014年11月1,280万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンパレス鴨川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円2SLDK60.78㎡-13.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK60.78㎡-13.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円3LDK60.78㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年7月6.5万円2SLDK60.78㎡6.5万円13.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK63.36㎡7.0万円-1〜5南東
2016年6月6.5万円2SLDK60.78㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK63.36㎡7.0万円-1〜5南東
2016年5月6.8万円3LDK63.36㎡6.8万円-1〜5南東
2016年5月6.5万円3LDK60.78㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年4月7.0万円3LDK63.36㎡7.0万円-1〜5南東
2016年4月6.5万円2SLDK60.78㎡13.0万円6.5万円1〜5
2016年3月6.5万円2SLDK60.78㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス鴨川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.8万円〜6.4万円
60.78㎡ / 東
5.6万円〜6.2万円
58.05㎡ / 西
5階5.9万円〜6.5万円
60.78㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
63.36㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.94(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンパレス鴨川の基本情報

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩39分、京阪宇治線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレス鴨川(サンパレスカモガワ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 羽束師鴨川町220-1管理形態-
郵便番号〒612-8484管理員-
築年数1995年2月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 京都横大路郵便局 (494 m)
    • 京都中央信用金庫久我支店 (586 m)
    • 伏見羽束師鴨川郵便局 (828 m)
    • 伏見羽束師菱川郵便局 (832 m)
    • JA京都中央羽束師支店 (908 m)
    • JA京都市久我支店 (983 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 伏見久我の杜店 (498 m)
    • セブンイレブン 京都久我森の宮町店 (656 m)
    • ローソン 外環横大路店 (810 m)
    • ローソン 伏見横大路店 (932 m)
  • スーパー3件
    • イズミヤ 羽束師店 (286 m)
    • 万代 羽束師店 (562 m)
    • 新鮮激安市場! 久我の杜店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 久我の杜児童館 (276 m)
    • 京都市立久我の杜小学校 (352 m)
    • 京都市 公設民営児童館 羽束師児童館 (444 m)
    • 京都市立横大路小学校 (478 m)
    • 京都市立神川中学校 (770 m)
    • 京都市立羽束師小学校 (770 m)
    • 京都府立洛水高校 (800 m)
    • 京都市 公設民営児童館 横大路児童館 (801 m)
    • 京都市立神川小学校 (933 m)
    • 京都市 公設民営児童館 神川児童館 (1000 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 京都市久我のもり図書館 (531 m)
    • 神川出張所 (560 m)
    • 伏見消防署神川消防出張所 (617 m)
    • 伏見警察署 横大路交番 (798 m)
    • 向日町警察署 久我交番 (969 m)
    • 京都府警察自動車運転免許試験場 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • マス歯科医院 (354 m)
    • 生嶋こどもクリニック (390 m)
    • 久我の杜デイサービスセンター (424 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 久我の杜地域包括支援センター (424 m)
    • とみざわデンタルクリニック (463 m)
    • 磯野歯科医院 (471 m)
    • 京都南西病院 (478 m)
    • 吉田整骨院 (489 m)
    • ヘルパーステーション南西 (491 m)
    • 高安医院(医療法人社団)療養通所たかやす (505 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 羽束師保育園 (519 m)
    • かもがわ幼稚園 (525 m)
    • こが保育園 (539 m)
    • まごころ保育園分園 (555 m)
    • 横大路保育園 (804 m)
    • たんぽぽ保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンパレス鴨川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識