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ハイム伏見(A〜C棟)

★★☆☆☆2.98 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
交通
築年月
1981年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイム伏見(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より30.4% 低い↓
京都府の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
京都府
1971棟中 1725位
京都市伏見区
209棟中 154位
横大路下三栖山殿
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ハイム伏見(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

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ハイム伏見(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイム伏見(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2017年1月960万円1〜54DK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)--
2016年7月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイム伏見(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.3万円3LDK59.92㎡30.0万円-1〜5
2016年7月6.3万円3LDK66.0㎡30.0万円-1〜5
2016年6月6.3万円3LDK59.92㎡30.0万円-1〜5-
2016年6月6.3万円3LDK66.0㎡30.0万円-1〜5
2016年5月6.3万円3LDK59.92㎡30.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム伏見(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.4万〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.5万円
64.51㎡ / -
6.3万〜7万円
71.77㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
70.27㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
70.27㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
70.27㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
70.27㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
70.27㎡ / -
6階6.5万〜7.2万円
70.27㎡ / -
6.5万〜7.2万円
70.27㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
70.27㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
70.27㎡ / 南
9階6.6万〜7.3万円
70.27㎡ / -
10階

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

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ハイム伏見(A〜C棟)の基本情報

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿に位置するマンションで、総戸数287戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩15分、京阪宇治線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイムフシミ管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市伏見区 横大路下三栖山殿管理形態委託
郵便番号〒612-8238管理員常駐
築年月1981年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社日本勤労者住宅生活協同組合バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫伏見支店 (545 m)
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    • 京都中央信用金庫大手筋支店 (584 m)
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    • セブンイレブン 京都西大手筋店 (455 m)
    • サークルK 伏見新堀川店 (506 m)
    • ファミリーマート 伏見中書島店 (579 m)
    • ローソン 伏見中書島店 (616 m)
    • セブンイレブン 京都蘇生会総合病院店 (705 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中書島駅前店 (723 m)
    • サークルK 伏見横大路店 (730 m)
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    • アンスリー 中書島下りホーム店 (780 m)
    • Green's K(グリーンズK) 大手筋店 (799 m)
    • 業務スーパー 大手筋店 (800 m)
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    • 伏見警察署 中書島交番 (780 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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