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伏見スカイハイツ

★★☆☆☆2.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区横大路橋本12-1
交通
築年月
1980年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

伏見スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より50.5% 低い↓
京都府の平均より68.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1916位
京都市伏見区
212棟中 190位
横大路橋本
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の売買価格相場

  • 伏見スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.1万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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伏見スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
630万〜690万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

伏見スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約49万円)-
2015年6月1,080万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2014年9月550万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)-

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伏見スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円2LDK66.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年4月7.8万円2LDK66.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年3月7.8万円2LDK66.0㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年3月6.8万円2LDK66.0㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年2月7.8万円2LDK66.0㎡7.8万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

伏見スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
63.64㎡ / 東
6.1万〜6.7万円
61.6㎡ / 東
2階6.7万〜7.4万円
66.0㎡ / 東
8万〜8.9万円
78.73㎡ / 東
3階
4階6.8万〜7.5万円
66.0㎡ / 東
6.3万〜7万円
61.6㎡ / 東
5階6.4万〜7万円
61.6㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
87.53㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
61.6㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.78(京都府)

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伏見スカイハイツの基本情報

京都府京都市伏見区横大路橋本に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩23分、京阪宇治線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フシミスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 横大路橋本12-1管理形態-
郵便番号〒612-8293管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート伏見横大路 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート横大路鍬ノ本 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 京都横大路郵便局 (797 m)
    • JA京都中央洛南支店 (919 m)
    • バロー下鳥羽 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 外環横大路店 (105 m)
    • ローソン 伏見横大路店 (275 m)
    • サークルK 伏見横大路店 (296 m)
    • ファミリーマート 伏見横大路店 (358 m)
    • ローソン 外環横大路店 (443 m)
    • ファミリーマート 横大路鍬ノ本店 (479 m)
    • セブンイレブン 京都蘇生会総合病院店 (671 m)
    • サークルK 伏見新堀川店 (678 m)
    • ファミリーマート 横大路下三栖店 (680 m)
    • セブンイレブン 伏見下鳥羽但馬町店 (835 m)
  • スーパー1件
    • valor(バロー) 下鳥羽店 (925 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 京都市 公設民営児童館 横大路児童館 (600 m)
    • 京都市立横大路小学校 (768 m)
    • 京都府立洛水高校 (910 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 伏見警察署 横大路交番 (480 m)
    • 伏見警察署 下鳥羽交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • ベストライフ京都 (367 m)
    • レーベン横大路 (437 m)
    • 介護老人福祉施設まどか (500 m)
    • 老人保健施設アールそせい (669 m)
    • 住宅型有料老人ホームふしみの里 (675 m)
    • 株式会社ツクイ伏見横大路営業所 (678 m)
    • 蘇生会クリニック (687 m)
    • 蘇生会総合病院 (721 m)
    • 老人保健施設第2アールそせい (728 m)
    • 桝歯科医院 (810 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 横大路保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識