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ソブレ京都伏見

★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,080万円
4階、4DK、約65㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160
交通
築年月
1996年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソブレ京都伏見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都市伏見区の平均より34.3% 低い↓
京都府の平均より58.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1776位
京都市伏見区
212棟中 163位
下鳥羽南円面田町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソブレ京都伏見の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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ソブレ京都伏見の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比980万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソブレ京都伏見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,100万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2018年4月1,100万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2018年3月1,100万円6〜104DK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2018年2月1,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)-
2018年2月1,398万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソブレ京都伏見の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、4DK、約65㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月6.5万円3LDK60.92㎡6.5万円13.0万円6〜10
2014年9月9.0万円4LDK61.22㎡10.0万円10.0万円6〜10
2013年10月7.5万円3LDK70.8㎡20.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソブレ京都伏見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8.4万円
70.8㎡ / 南
3階6.3万〜7万円
65.59㎡ / 北
4階
5階
6階7.2万〜7.9万円
65.66㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
65.59㎡ / 東
7階6.8万〜7.6万円
65.59㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.95(京都府)

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ソブレ京都伏見の基本情報

京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の中書島駅で徒歩30分、京阪宇治線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソブレキョウトフシミ管理会社住友不動産建物サービス
住所京都府 京都市伏見区 下鳥羽南円面田町160管理形態委託
郵便番号〒612-8499管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり120円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート伏見横大路 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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    • ファミリーマート横大路鍬ノ本 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
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    • セブンイレブン 下鳥羽東柳長町店 (879 m)
    • セブンイレブン 伏見下鳥羽但馬町店 (988 m)
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    • 京都市 公設民営児童館 久我の杜児童館 (922 m)
    • 京都市立神川小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • 伏見警察署 下鳥羽交番 (672 m)
  • 病院/医療10件
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    • はせがわ明安堂クリニック (632 m)
    • 老人保健施設アールそせい (669 m)
    • 蘇生会総合病院 (670 m)
    • 蘇生会クリニック (699 m)
    • 老人保健施設第2アールそせい (725 m)
    • レーベン横大路 (794 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 横大路保育園 (589 m)
    • かもがわ幼稚園 (623 m)
    • 下鳥羽保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識