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ディオフェルティ京都久我

★★☆☆☆2.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区久我西出町14-1
交通
築年数
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ京都久我の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より57.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1745位
京都市伏見区
209棟中 163位
久我西出町
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ京都久我の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ディオフェルティ京都久我の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ京都久我の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年6月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年5月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2017年4月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2017年3月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ京都久我の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月7.5万円3LDK61.4㎡-15.0万円1〜5
2013年9月7.5万円3LDK61.41㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ京都久我の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜7.0万円
60.48㎡ / 東
3階
4階6.7万円〜7.4万円
63.72㎡ / 東
5階6.5万円〜7.2万円
61.41㎡ / 東
6階6.7万円〜7.4万円
61.41㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
75.9㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
68.8㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
75.9㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(京都府)

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ディオフェルティ京都久我の基本情報

京都府京都市伏見区久我西出町に位置するマンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の西向日駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティキョウトクガ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 久我西出町14-1管理形態委託
郵便番号〒612-8496管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工アーベストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 京都中央信用金庫久我支店 (277 m)
    • 伏見羽束師菱川郵便局 (604 m)
    • JA京都中央羽束師支店 (656 m)
    • 伏見羽束師鴨川郵便局 (671 m)
    • JA京都市久我支店 (784 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 伏見久我の杜店 (196 m)
    • セブンイレブン 京都久我森の宮町店 (315 m)
    • ローソン 羽束師菱川店 (786 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮激安市場! 久我の杜店 (236 m)
    • イズミヤ 羽束師店 (451 m)
    • 万代 羽束師店 (531 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 京都市立羽束師小学校 (356 m)
    • 京都市 公設民営児童館 羽束師児童館 (415 m)
    • 京都市立久我の杜小学校 (422 m)
    • 京都市 公設民営児童館 久我の杜児童館 (433 m)
    • 京都市立神川中学校 (443 m)
    • 京都市立神川小学校 (791 m)
    • 京都市 公設民営児童館 神川児童館 (802 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 伏見消防署神川消防出張所 (275 m)
    • 神川出張所 (314 m)
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    • 向日町警察署 久我交番 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 久我の杜平川接骨院 (208 m)
    • ヘルパーステーション南西 (219 m)
    • 京都南西病院 (225 m)
    • 吉田整骨院 (225 m)
    • 松岡耳鼻いんこう科 (239 m)
    • とみざわデンタルクリニック (261 m)
    • こがのもり鍼灸整骨院 (262 m)
    • 磯野歯科医院 (267 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 久我の杜地域包括支援センター (274 m)
    • 久我の杜デイサービスセンター (274 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • こが保育園 (160 m)
    • たんぽぽ保育園 (237 m)
    • まごころ保育園分園 (261 m)
    • かもがわ幼稚園 (741 m)
    • 神川保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識