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朝日プラザ伏見桂川

過去の売買価格
900万円 〜 1,280万円
相場情報
16万円/㎡(54万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.98
  • 京都府京都市伏見区久我本町12-11
  • JR東海道山陰連絡線「向日町駅」徒歩29分
  • 大規模マンション

最終更新:

朝日プラザ伏見桂川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より56.4% 低い↓
京都市伏見区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 1697位
京都市伏見区
214棟中 157位
久我本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ伏見桂川の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザ伏見桂川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月1,080万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)-
2017年2月1,280万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年1月1,280万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)-
2017年1月900万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ伏見桂川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円2LDK59.37㎡-17.6万円6〜10
2017年4月8.0万円3LDK65.98㎡-6.0万円6〜10西
2017年4月6.5万円3LDK65.98㎡-10.0万円6〜10西
2017年4月8.8万円2LDK59.37㎡-17.6万円6〜10-
2017年4月8.8万円2LDK61.8㎡-17.6万円6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK65.98㎡-10.0万円6〜10西
2017年3月8.8万円2LDK59.37㎡-17.6万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK65.98㎡-6.0万円6〜10西
2017年3月8.8万円2LDK63.0㎡-17.6万円6〜10-
2017年3月8.8万円2LDK61.8㎡-17.6万円6〜10-
2017年2月8.8万円2LDK59.37㎡-17.6万円6〜10
2017年2月8.4万円3LDK65.98㎡8.4万円15.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円3LDK65.98㎡-6.0万円6〜10西
2017年2月8.8万円2LDK61.8㎡-17.6万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK65.98㎡-6.0万円6〜10西
2017年1月8.4万円3LDK65.98㎡8.4万円15.0万円6〜10-
2016年12月8.2万円3LDK65.98㎡8.2万円15.0万円6〜10西
2016年4月7.8万円3LDK56.26㎡-15.6万円6〜10西
2016年4月8.5万円3LDK59.37㎡-17.0万円6〜10西
2016年4月7.5万円3LDK56.26㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ伏見桂川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
56.26㎡ / -
2階6.7万円〜7.4万円
56.26㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
60.24㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
61.8㎡ / 南
4階7.3万円〜8.0万円
63.43㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
76.76㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
63.91㎡ / 南
6階7.8万円〜8.7万円
65.98㎡ / -
7階7.4万円〜8.1万円
60.09㎡ / 南
7.4万円〜8.1万円
60.09㎡ / 南
8階6.6万円〜7.3万円
56.26㎡ / 西
9階7.5万円〜8.3万円
60.9㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
60.09㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
76.76㎡ / 南
10階7.8万円〜8.6万円
62.71㎡ / 南
11階
12階7.5万円〜8.3万円
60.09㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.98(京都府)

朝日プラザ伏見桂川の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ伏見桂川の基本情報

京都府京都市伏見区久我本町に位置するマンションで、総戸数202戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道山陰連絡線の向日町駅で徒歩29分、JR東海道山陰連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザ伏見桂川(アサヒプラザフシミカツラガワ)
住所京都府 京都市伏見区 久我本町12-11
郵便番号〒612-8492
築年数1990年11月
総戸数202戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主朝日住建
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり123円
修繕積立金1㎡あたり106円
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「朝日プラザ伏見桂川」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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