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向島ニュータウン第1街区

★★☆☆☆2.81 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万 〜 870万円
6階、4DK、約64㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
交通
築年月
1979年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

向島ニュータウン第1街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より66.1% 低い↓
京都市伏見区の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
790万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1846位
京都市伏見区
209棟中 179位
向島二ノ丸町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 向島ニュータウン第1街区の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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向島ニュータウン第1街区の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万〜870万円対前年同月比790万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

向島ニュータウン第1街区の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年5月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年4月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年3月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)--
2017年2月980万円6〜104DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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向島ニュータウン第1街区の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円3LDK65.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1LDK60.73㎡6.2万円6.2万円11〜15
2017年6月8.0万円4DK60.73㎡-8.0万円11〜15
2017年3月6.0万円4DK64.51㎡--6〜10
2017年3月6.0万円3LDK67.26㎡-6.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

向島ニュータウン第1街区の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
60.73㎡ / 南
2階
3階
4階6.3万〜6.9万円
65.0㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
64.5㎡ / 南
6階
7階5.7万〜6.3万円
64.51㎡ / 北
8階
9階6.3万〜6.9万円
64.51㎡ / 南東
10階5.4万〜5.9万円
55.5㎡ / -
6.3万〜6.9万円
64.5㎡ / -
11階6.1万〜6.7万円
60.73㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
67.26㎡ / -
5.9万〜6.5万円
60.73㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.81(京都府)

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向島ニュータウン第1街区の基本情報

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町に位置するマンションで、総戸数1225戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の向島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ムコウジマニュータウンダイイチガイク管理会社自主管理
住所京都府 京都市伏見区 向島二ノ丸町管理形態委託
郵便番号〒612-8141管理員日勤
築年月1979年5月管理費-
総戸数1225戸修繕積立金-
階建11階建間取り4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主京都市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京都向島四ツ谷池郵便局 (603 m)
    • 京都銀行 向島支店 (644 m)
    • 京都中央信用金庫向島支店 (688 m)
    • 京都向島郵便局 (974 m)
  • 公園1件
    • 向島東公園 (790 m)
  • コンビニ9件
    • ローソンプラス 伏見向島駅前店 (118 m)
    • ファミリーマート 近鉄向島駅改札内橋上店 (197 m)
    • サークルK 宇治槇島町店 (525 m)
    • セブンイレブン 伏見向島津田町店 (529 m)
    • セブンイレブン 京都向島ニユータウン店 (560 m)
    • ローソン 伏見向島店 (704 m)
    • ローソン 伏見向島鷹場町店 (788 m)
    • デイリーヤマザキ 宇治槙島店 (912 m)
    • サークルK 伏見向島本丸店 (969 m)
  • スーパー8件
    • 万代 宇治槙島店 (365 m)
    • 近商ストア向島店 (636 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 向島店 (639 m)
    • スーパーマエカワ (712 m)
    • とりまさ (798 m)
    • フレスコ 向島店 (848 m)
    • 業務スーパー 宇治店 (942 m)
    • いけだストアー (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 京都市立向島二の丸小学校 (229 m)
    • 京都市立向島中学校 (344 m)
    • 京都市立二の丸北小学校 (434 m)
    • 私立種智院大学 (570 m)
    • 京都府立京都すばる高校 (724 m)
    • 宇治市立北槙島小学校 (785 m)
    • 宇治市立 北槇島小学校 育成学級 (810 m)
    • 宇治市立槇島中学校 (910 m)
    • 京都市立向島藤の木小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 京都市向島図書館 (244 m)
    • 向島市営住宅第五街区自治会 (496 m)
    • 種智院大学図書館学術情報センター (569 m)
    • 伏見消防署向島消防出張所 (590 m)
    • 伏見警察署 向島交番 (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 中部産婦人科 (109 m)
    • くわはらクリニック (116 m)
    • 松本眼科 (122 m)
    • 小泉歯科医院 (152 m)
    • 渡辺小児科医院 (169 m)
    • ふじわら歯科 (186 m)
    • 岸田医院 (235 m)
    • 玉置接骨院 (253 m)
    • こじま歯科クリニック (257 m)
    • めかた医院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白菊保育園 (71 m)
    • 向島幼稚園 (141 m)
    • 野の百合保育園 (298 m)
    • 二の丸保育園 (626 m)
    • いずみ保育園 (668 m)
    • さつき幼稚園 (803 m)
    • 城南保育園 (892 m)
    • ふじのき幼稚園 (898 m)
    • 城南第二保育園 (957 m)
    • 向島保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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