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パークハウス世田谷コートヤード

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,490万 〜 9,960万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 122万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格9,490万円 〜 9,960万円2階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴13件2016年12月13日更新
家賃相場22.5万円
表面利回り2.4％ 〜 3.0％2階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

8067人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷1丁目6-5
交通
  • 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩6分
築年月
2003年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス世田谷コートヤード
  • パークハウス世田谷コートヤード
  • パークハウス世田谷コートヤードのエントランス
  • パークハウス世田谷コートヤードのエントランス

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パークハウス世田谷コートヤードの販売中の中古物件

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パークハウス世田谷コートヤードの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークハウス世田谷コートヤードの基本情報

パークハウス世田谷コートヤードは、三菱地所によって2003年01月に竣工された総戸数36戸の4階建マンションです。施工は土屋組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は8,660万～1億1,278万円、参考相場単価は121万円/㎡～122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスセタガヤコートヤード管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 世田谷区 世田谷1丁目6-5管理形態-
郵便番号〒154-0017管理員-
築年月2003年1月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩7分、上町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (380 m)
    • ミニストップ駒沢1丁目 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (435 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (452 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 世田谷区役所内出張所(ATM) (640 m)
  • 公園8件
    • 世田谷電車のみえる公園 (412 m)
    • 小泉公園 (511 m)
    • 若林あじさい公園 (707 m)
    • 世田谷城阯公園 (771 m)
    • 若林公園 (778 m)
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (911 m)
    • 鳥山川緑道 (944 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (112 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 世田谷4丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 世田谷1丁目店 (280 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 弦巻一丁目店 (459 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (513 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (533 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (576 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (187 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (275 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (277 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (347 m)
    • オオゼキ 上町店 (613 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (836 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (843 m)
    • トップ若林店 (977 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo世田谷校 (75 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (112 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (228 m)
    • 弦巻児童館 (402 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (446 m)
    • 青葉学園短期大学 (514 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (516 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (574 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (686 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (263 m)
    • 東京法務局 世田谷出張所 (434 m)
    • 世田谷税務署 (442 m)
    • 世田谷区立世田谷図書館 (449 m)
    • 上町まちづくりセンター (465 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (569 m)
    • 世田谷区民会館 (601 m)
    • 世田谷保健所 (628 m)
    • 世田谷区役所(本庁) (661 m)
    • 世田谷総合支所 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅川クリニック (64 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (149 m)
    • 世田谷中央病院 (174 m)
    • 和田歯科医院 (190 m)
    • 老人保健施設 ビバ・フローラ (205 m)
    • 柳沢眼科 (223 m)
    • 田中歯科クリニック (223 m)
    • おな耳鼻咽喉科 (228 m)
    • 世田谷一丁目整形外科 (230 m)
    • 高島歯科医院 (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスマイル世田谷上馬 (277 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (285 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (306 m)
    • クラルテ保育園 (336 m)
    • 保育所ちびっこランド世田谷園 (370 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (449 m)
    • 上馬保育園 (495 m)
    • 東弦巻保育園 (546 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (556 m)
    • 青葉学園幼稚園 (561 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス世田谷コートヤードの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス世田谷コートヤードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,660万～1億1,278万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 122万円
坪単価
403万円 〜 405万円
前月との比較2025年5月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より48万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より37.9% 高い↑
東京都の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
9,490万 〜 9,960万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 5694位
世田谷区
3043棟中 355位
世田谷
70棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス世田谷コートヤードの相場

    ㎡単価
    121.9万円
    坪単価
    403.2万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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パークハウス世田谷コートヤードの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
8,630万〜9,060万円対前年同月比↑9,490万〜9,960万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス世田谷コートヤードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜8,480万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月7,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約268万円)南-
2016年5月7,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約268万円)南-
2016年5月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南-
2016年4月7,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約86万円 (約286万円)南-
2016年3月8,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約92万円 (約304万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.77％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハウス世田谷コートヤードの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡9件7,771.1万円（84.9万円）

パークハウス世田谷コートヤードの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,771.1万円（㎡単価84.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークハウス世田谷コートヤードの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,316.7万円68.5万円
2階5,548.6万円72.7万円
3階6,830万円82万円
4階7,210万円85.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,300万円60.4万円
3LDK/3SLDK等6,282.6万円77.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,852.1万円80.1万円
東5,418.2万円73.7万円
西5,156万円72.3万円

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パークハウス世田谷コートヤードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.8万〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月22.5万円3LDK75.67㎡45.0万円22.5万円1〜5南
2016年6月22.5万円3LDK75.67㎡45.0万円22.5万円1〜5南
2016年5月22.5万円3LDK75.67㎡45.0万円22.5万円1〜5南
2016年4月22.5万円3LDK75.67㎡45.0万円22.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス世田谷コートヤードの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.5万〜21.5万円
75.67㎡ / 南
2階18.8万〜19.8万円
71.22㎡ / 西		21万〜22.1万円
75.67㎡ / 南
3階25.2万〜26.5万円
90.14㎡ / 南
4階25.3万〜26.6万円
90.14㎡ / 南

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パークハウス世田谷コートヤードへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークハウス世田谷コートヤード周辺の中古マンション

アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通り

アールヴェール世田谷一丁目駒沢公園通り

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分
世田谷区世田谷1丁目

4,680万〜5,650万円

59㎡〜75㎡
ラビ世田谷公園通り

ラビ世田谷公園通り

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩7分
世田谷区世田谷1丁目

4,480万〜7,180万円

90㎡〜104㎡
アールヴェール世田谷

アールヴェール世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分
世田谷区世田谷1丁目

3,480万〜5,980万円

50㎡〜75㎡
ランドステージ世田谷ガーデンズ

ランドステージ世田谷ガーデンズ

東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分
世田谷区世田谷1丁目

4,680万〜1億1,180万円

69㎡〜114㎡
ライオンズマンション世田谷

ライオンズマンション世田谷

東急世田谷線「世田谷駅」徒歩5分
世田谷区世田谷1丁目

2,980万〜7,180万円

57㎡〜87㎡
グランヴェール弦巻ザファイネスト

グランヴェール弦巻ザファイネスト

東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩7分
世田谷区弦巻1丁目

5,680万〜9,280万円

68㎡〜105㎡

パークハウス世田谷コートヤード周辺の相場が近い中古マンション

パークハウス西早稲田アーバンス

パークハウス西早稲田アーバンス

東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分
新宿区西早稲田2丁目

2,200万〜6,780万円

29㎡〜45㎡
コートヤード祐天寺

コートヤード祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩2分
目黒区祐天寺2丁目

3,250万〜1億2,990万円

41㎡〜106㎡
ディアナコート櫻町雅壇

ディアナコート櫻町雅壇

東急田園都市線「用賀駅」徒歩5分
世田谷区用賀2丁目

3,680万〜1億4,980万円

40㎡〜131㎡
オリンポス代々木公園

オリンポス代々木公園

小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩6分
渋谷区上原1丁目

2,180万〜9,680万円

29㎡〜72㎡
ジェノヴィア新宿グリーンヴェール

ジェノヴィア新宿グリーンヴェール

東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩1分
新宿区新宿7丁目

3,300万〜3,400万円

26㎡〜27㎡
ロムルスコート幡ヶ谷

ロムルスコート幡ヶ谷

京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩10分
渋谷区幡ヶ谷3丁目

3,480万〜2億2,000万円

43㎡〜154㎡

パークハウス世田谷コートヤードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価121万円 〜 122万円です。

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