パークハウス世田谷コートヤード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,490万 〜 9,960万円
2階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2025年6月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,490万円 〜 9,960万円 | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2016年12月13日更新 |
家賃相場 | 22.5万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 3.0% | 2階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
8067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目6-5
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス世田谷コートヤードの販売中の中古物件
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パークハウス世田谷コートヤードの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス世田谷コートヤードの基本情報
建物・設備
名称 | パークハウスセタガヤコートヤード | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目6-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | - |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩7分、上町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス世田谷コートヤードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス世田谷コートヤードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 8,660万~1億1,278万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2025年5月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より48万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より37.9% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9,490万 〜 9,960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハウス世田谷コートヤードの相場
- ㎡単価
- 121.9万円
- 坪単価
- 403.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス世田谷コートヤードの売買参考価格と将来の予想価格※
2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,630万〜9,060万円対前年同月比↑ | 9,490万〜9,960万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス世田谷コートヤードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,500万〜8,480万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
2016年5月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
2016年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2016年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
2016年3月 | 8,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.77%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハウス世田谷コートヤードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
91〜100㎡ | 9件 | 7,771.1万円(84.9万円) |
パークハウス世田谷コートヤードの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,771.1万円(㎡単価84.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークハウス世田谷コートヤードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,316.7万円 | 68.5万円 |
2階 | 5,548.6万円 | 72.7万円 |
3階 | 6,830万円 | 82万円 |
4階 | 7,210万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,300万円 | 60.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,282.6万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,852.1万円 | 80.1万円 |
東 | 5,418.2万円 | 73.7万円 |
西 | 5,156万円 | 72.3万円 |
パークハウス世田谷コートヤードの売却のご相談
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パークハウス世田谷コートヤードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年5月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 75.67㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス世田谷コートヤードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 20.5万〜21.5万円 75.67㎡ / 南 | |
2階 | 18.8万〜19.8万円 71.22㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 75.67㎡ / 南 |
3階 | 25.2万〜26.5万円 90.14㎡ / 南 | |
4階 | 25.3万〜26.6万円 90.14㎡ / 南 |
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パークハウス世田谷コートヤードへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークハウス世田谷コートヤード周辺の中古マンション
パークハウス世田谷コートヤード周辺の相場が近い中古マンション
パークハウス世田谷コートヤードの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価121万円 〜 122万円です。
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