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ロイヤル伏見桃山

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,480万円
3階、2DK、約45㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区新町3丁目489
交通
築年数
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル伏見桃山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より20.0% 低い↓
京都市伏見区の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1121位
京都市伏見区
209棟中 59位
新町3丁目
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤル伏見桃山の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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ロイヤル伏見桃山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,340万円〜1,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤル伏見桃山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月1,380万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約99万円)-

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ロイヤル伏見桃山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円2DK47.68㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.5万円2DK47.68㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK47.68㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年11月8.5万円2DK45.65㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2016年3月8.5万円2DK45.65㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年2月8.5万円2DK43.38㎡8.5万円17.0万円1〜5
2016年1月8.5万円2DK45.65㎡8.5万円17.0万円1〜5
2015年6月8.0万円2DK43.38㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2014年10月8.0万円2DK47.68㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル伏見桃山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
45.65㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
53.03㎡ / 南
4階7.8万円〜8.7万円
47.68㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
43.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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ロイヤル伏見桃山の基本情報

京都府京都市伏見区新町3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見桃山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルフシミモモヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 新町3丁目489管理形態-
郵便番号〒612-8081管理員-
築年数1992年4月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 伏見支店 (286 m)
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