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東急ドエルアルス伏見深草

★★★☆☆3.59 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
京都府京都市伏見区深草ケナサ町15-3
交通
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

東急ドエルアルス伏見深草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より19.9% 低い↓
京都市伏見区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 1128位
京都市伏見区
209棟中 56位
深草ケナサ町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス伏見深草の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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東急ドエルアルス伏見深草の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス伏見深草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約104万円)-

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東急ドエルアルス伏見深草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月11.8万円3LDK82.6㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年2月11.8万円3LDK82.6㎡11.8万円11.8万円1〜5
2013年12月16.0万円4LDK77.94㎡30.0万円50.0万円1〜5
2013年9月12.5万円3LDK67.36㎡--1〜5
2013年6月12.5万円3LDK67.74㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス伏見深草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.2万円
67.74㎡ / 東
2階10.8万〜11.9万円
76.77㎡ / 東
11万〜12.1万円
77.94㎡ / 東
3階
4階11.7万〜13万円
82.6㎡ / 東
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.59(京都府)

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東急ドエルアルス伏見深草の基本情報

京都府京都市伏見区深草ケナサ町に位置するマンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の深草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスフシミフカクサ管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 深草ケナサ町15-3管理形態委託
郵便番号〒612-0016管理員巡回
築年月2001年9月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート深草竜大前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
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    • ファミリーマート竹田久保町 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
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    • ローソン 深草藤森店 (748 m)
    • ローソン 深草西浦店 (755 m)
    • セブンイレブン 伏見勧進橋店 (762 m)
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    • ライフ 伏見深草店 (693 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (740 m)
    • 業務スーパー 伏見店 (761 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立砂川小学校 (126 m)
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    • 京都府警察学校 (438 m)
    • 龍谷大学・深草町家キャンパス (448 m)
    • 学校法人聖母女学院法人事務局 (564 m)
    • 私立京都聖母学院小学校 (565 m)
    • 私立京都聖母学院高校 (653 m)
    • 京都市立稲荷小学校 (671 m)
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (674 m)
    • ふかくさ輝っず児童館 (681 m)
  • 公共施設/機関5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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