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コトーハイツ伏見稲荷C棟

★★★☆☆3.2 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
交通
築年数
1982年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コトーハイツ伏見稲荷C棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より43.4% 低い↓
京都市伏見区の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1482位
京都市伏見区
215棟中 109位
深草下川原町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コトーハイツ伏見稲荷C棟の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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コトーハイツ伏見稲荷C棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2017年7月1,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南東-
2017年6月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-

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コトーハイツ伏見稲荷C棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK59.67㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月7.2万円3DK55.67㎡7.2万円14.4万円6〜10西
2017年4月7.5万円3LDK59.67㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK59.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.2万円3DK55.67㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2017年3月7.8万円3LDK59.67㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK84.17㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK59.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月7.8万円3LDK59.67㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月7.2万円3DK55.67㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK59.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK84.17㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK99.08㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK99.08㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK59.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK84.17㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK84.17㎡9.0万円18.0万円1〜5-
2016年11月7.8万円4DK59.67㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年11月7.5万円3DK59.67㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK84.17㎡9.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コトーハイツ伏見稲荷C棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
61.27㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
77.67㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
55.67㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
53.47㎡ / 西
3階6.4万円〜7.1万円
55.67㎡ / 西
6.9万円〜7.6万円
59.67㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
84.17㎡ / 南
4階8.0万円〜8.8万円
65.3㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
65.67㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
55.67㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
84.17㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
77.67㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
53.32㎡ / 南東
7.3万円〜8.1万円
61.27㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
61.27㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
59.67㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
84.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コトーハイツ伏見稲荷C棟の基本情報

京都府京都市伏見区深草下川原町に位置するマンションで、総戸数651戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の伏見稲荷駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コトーハイツ伏見稲荷C棟(コトーハイツフシミイナリシートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所京都府 京都市伏見区 深草下川原町1-1管理形態委託
郵便番号〒612-8401管理員日勤
築年数1982年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数651戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都中央信用金庫十条支店 (491 m)
    • 京都下川原郵便局 (578 m)
    • 京都信用金庫稲荷支店 (614 m)
    • 伏見稲荷郵便局 (623 m)
    • 京都中央信用金庫稲荷支店 (647 m)
    • ファミリーマート竹田久保町 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 京都銀行 稲荷支店 (658 m)
    • 京都中央信用金庫 事務センター (691 m)
    • 京都鳥羽道郵便局 (709 m)
    • 京都銀行 東九条支店 (746 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伏見勧進橋店 (244 m)
    • ローソン 烏丸久世橋店 (410 m)
    • ローソン 伏見稲荷駅前店 (432 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸十条店 (508 m)
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    • ローソン 苗代町店 (576 m)
    • セブンイレブン 伏見稲荷榎木橋店 (607 m)
    • ファミリーマート 烏丸十条店 (637 m)
    • ファミリーマート 河原町十条店 (638 m)
    • セブンイレブン 京都上鳥羽南鉾立町店 (656 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 伏見深草店 (150 m)
    • 業務スーパー 伏見店 (775 m)
    • SUPER SMILE本町店 (781 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (832 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (854 m)
    • スーパーフジタ洛南店 (918 m)
    • DAIKOKUYA河原町店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京都府警察学校 (391 m)
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    • 私立龍谷大学 (673 m)
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    • 京都市立稲荷小学校 (708 m)
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (744 m)
    • 京都府立京都高等技術専門校 (798 m)
    • 京都府立京都障害者高等技術専門校 (798 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 伏見警察署 砂川交番 (113 m)
    • 龍谷大学深草図書館 (620 m)
    • 南警察署 陶化交番 (747 m)
    • 近畿運輸局京都運輸支局 整備課 (772 m)
    • 自動車事故対策機構京都支所 (797 m)
    • 京都運輸支局 (845 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 精神保健福祉総合センター (882 m)
    • 京都地方法務局伏見出張所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 添田医院 (30 m)
    • 吉松歯科医院 (147 m)
    • 吉松医院 (151 m)
    • はし医院 (367 m)
    • おやいづ整骨院 (381 m)
    • 医療法人はし医院 (381 m)
    • 南歯科医院 (393 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 深草北部地域包括支援センター (397 m)
    • 水谷歯科医院 (452 m)
    • 大岡医院稲荷診療所 (461 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識