ルネ墨染2番館
- 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
- 京阪本線「藤森駅」徒歩9分京阪本線「墨染駅」徒歩10分近鉄京都線「伏見駅」徒歩14分
最終更新：
ルネ墨染2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 京都府の平均より40.6% 低い↓ 京都市伏見区の平均より9.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,640万円 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルネ墨染2番館の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
京都市伏見区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ墨染2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2017年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルネ墨染2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ルネ墨染2番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.99㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600円 〜 4,400円
例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルネ墨染2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
- 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万円〜9.1万円 79.87㎡ / 西 | 9.8万円〜10.9万円 90.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万円〜9.4万円 79.87㎡ / 西 | ||
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 67.34㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万円〜9.1万円 72.87㎡ / 南 | 8.7万円〜9.6万円 78.77㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 75.66㎡ / 南西 | 7.8万円〜8.6万円 68.09㎡ / 南 | |
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.24(京都府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルネ墨染2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ墨染2番館の基本情報
京都府京都市伏見区深草関屋敷町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネ墨染2番館(ルネスミゾメニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市伏見区 深草関屋敷町28-2 |
| 郵便番号 | 〒612-0037 |
| 築年数 | 1990年9月 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 |
| 事業主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ルネ墨染2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。