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ルネ墨染2番館

★★★☆☆3.21 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万円 〜 1,770万円
4階、2LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
交通
築年数
1990年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ墨染2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より42.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1473位
京都市伏見区
215棟中 107位
深草関屋敷町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネ墨染2番館の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ルネ墨染2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,600万円〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ墨染2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年8月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年8月2,400万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年7月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-

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ルネ墨染2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.99㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK75.99㎡--1〜5
2017年5月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5
2016年11月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2013年6月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ墨染2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
79.87㎡ / 北西
9.5万円〜10.5万円
90.0㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
79.87㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
67.34㎡ / -
4階8.0万円〜8.8万円
72.87㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
78.77㎡ / -
5階
6階8.6万円〜9.5万円
78.77㎡ / 南西
8.7万円〜9.7万円
78.77㎡ / 南
7階7.0万円〜7.8万円
64.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ墨染2番館の基本情報

京都府京都市伏見区深草関屋敷町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ墨染2番館(ルネスミゾメニバンカン)管理会社総合ハウジングサービス
住所京都府 京都市伏見区 深草関屋敷町28-2管理形態委託
郵便番号〒612-0037管理員日勤
築年数1990年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京都深草フチ町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (583 m)
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (588 m)
    • ファミリーマート京阪藤森駅前 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 京都中央信用金庫墨染支店 (594 m)
  • 公園1件
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    • 京都府看護専修学校 (573 m)
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    • 京都市立深草小学校 (615 m)
    • 私立京都聖母学院高校 (812 m)
    • 私立京都聖母女学院短期大学 (881 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 伏見警察署 深草交番 (358 m)
    • 京都市伏見区役所深草支所 (533 m)
    • 深草支所健康づくり推進室 庶務担当 (542 m)
    • 伏見保健所深草支所 (545 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (571 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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