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ルネ墨染2番館

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,480万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.24
  • 京都府京都市伏見区深草関屋敷町28-2
  • 京阪本線「藤森駅」徒歩9分京阪本線「墨染駅」徒歩10分近鉄京都線「伏見駅」徒歩14分

最終更新:

ルネ墨染2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より40.6% 低い↓
京都市伏見区の平均より9.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1424位
京都市伏見区
214棟中 106位
深草関屋敷町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネ墨染2番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネ墨染2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年5月1,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約76万円)--
2017年5月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)--
2017年5月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)--
2017年5月2,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ墨染2番館の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年4月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年12月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5
2016年11月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2016年9月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5-
2013年6月9.0万円3LDK75.99㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルネ墨染2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.1万円
79.87㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
90.0㎡ / 南
2階8.5万円〜9.4万円
79.87㎡ / 西
3階7.6万円〜8.4万円
67.34㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
72.87㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
78.77㎡ / -
5階
6階8.5万円〜9.4万円
75.66㎡ / 南西
7.8万円〜8.6万円
68.09㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.24(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルネ墨染2番館の基本情報

京都府京都市伏見区深草関屋敷町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ墨染2番館(ルネスミゾメニバンカン)
住所京都府 京都市伏見区 深草関屋敷町28-2
郵便番号〒612-0037
築年数1990年9月
総戸数68戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、近隣商業地域
事業主総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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