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ルネ藤の森

過去の売買価格
1,280万円 〜 1,800万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1
  • 京阪本線「藤森駅」徒歩6分京阪本線「墨染駅」徒歩11分JR奈良線「JR藤森駅」徒歩15分

最終更新:

ルネ藤の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より31.3% 低い↓
京都市伏見区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1271位
京都市伏見区
214棟中 89位
深草向畑町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルネ藤の森の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルネ藤の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)--
2016年9月1,680万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)--
2016年8月1,680万円1〜54LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)--
2016年7月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約93万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ藤の森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円2LDK48.33㎡5.8万円14.0万円1〜5
2017年5月9.5万円2LDK55.45㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2015年3月6.0万円3DK53.74㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2015年3月7.9万円3DK53.74㎡-15.8万円1〜5西
2014年2月8.9万円2LDK58.29㎡10.0万円30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルネ藤の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
48.33㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
53.74㎡ / 西
3階7.2万円〜8.0万円
55.45㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
55.69㎡ / 南
4階7.5万円〜8.2万円
55.66㎡ / 南
7.5万円〜8.2万円
55.66㎡ / 南
5階7.7万円〜8.5万円
58.29㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
51.77㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
55.66㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
58.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(京都府)

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ルネ藤の森の基本情報

京都府京都市伏見区深草向畑町に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネ藤の森(ルネフジノモリ)
住所京都府 京都市伏見区 深草向畑町92-1
郵便番号〒612-0861
築年数1987年3月
総戸数60戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域
事業主総合地所
施工会社長谷川工務店
管理会社総合ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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