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ネバーランド伏見コンフォレスト

★★★☆☆3.71 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町9-1
交通
築年数
2004年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド伏見コンフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より12.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より36.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1000位
京都市伏見区
215棟中 42位
深草出羽屋敷町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ネバーランド伏見コンフォレストの相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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ネバーランド伏見コンフォレストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド伏見コンフォレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年3月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年3月2,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-
2016年2月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2016年2月2,980万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)-

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ネバーランド伏見コンフォレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.6万円3LDK68.98㎡10.6万円21.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド伏見コンフォレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
70.18㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
90.87㎡ / -
2階11.5万円〜12.8万円
78.89㎡ / 南
3階9.9万円〜11.0万円
68.98㎡ / 南東
4階9.9万円〜11.0万円
68.98㎡ / -
5階10.4万円〜11.5万円
70.18㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
90.87㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
71.5㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
71.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(京都府)

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ネバーランド伏見コンフォレストの基本情報

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町に位置するマンションで、総戸数75戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド伏見コンフォレスト(ネバーランドフシミコンフォレスト)管理会社-
住所京都府 京都市伏見区 深草出羽屋敷町9-1管理形態委託
郵便番号〒612-0088管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店伏見出張所 (251 m)
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    • 京都銀行 墨染支店 (534 m)
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    • 京都中央信用金庫竹田南支店 (651 m)
  • 公園3件
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    • 竹田公園 (736 m)
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    • セブンイレブン 伏見棒鼻店 (575 m)
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