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ファミールハイツ京都伏見ステージ1

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,380万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1
  • 近鉄京都線「伏見駅」徒歩6分京阪本線「墨染駅」徒歩10分近鉄京都線「竹田駅」徒歩14分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較京都府の平均より31.8% 低い↓
京都市伏見区の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
京都府
2014棟中 1281位
京都市伏見区
214棟中 91位
深草新門丈町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールハイツ京都伏見ステージ1の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ファミールハイツ京都伏見ステージ1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東
2017年4月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2017年4月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年3月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)
2017年2月1,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールハイツ京都伏見ステージ1の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.5万円2LDK58.0㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年5月9.5万円2LDK58.0㎡9.5万円19.0万円6〜10-
2016年4月9.5万円2LDK58.0㎡9.5万円19.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
66.11㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
80.55㎡ / -
2階9.5万円〜10.5万円
66.11㎡ / 東
11.8万円〜13.1万円
79.79㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
61.24㎡ / -
9.1万円〜10.0万円
62.72㎡ / 東
4階9.1万円〜10.0万円
60.58㎡ / -
5階9.1万円〜10.1万円
60.58㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
66.11㎡ / -
6階10.5万円〜11.6万円
71.39㎡ / 東
7階10.9万円〜12.0万円
71.39㎡ / 南東
8階9.3万円〜10.3万円
62.72㎡ / 東
9階8.9万円〜9.8万円
58.0㎡ / -
9.9万円〜10.9万円
66.11㎡ / 東
10階9.9万円〜11.0万円
66.11㎡ / 東
11階9.4万円〜10.4万円
60.58㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
66.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ京都伏見ステージ1の基本情報

京都府京都市伏見区深草新門丈町に位置するマンションで、総戸数261戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の伏見駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールハイツ京都伏見ステージ1(ファミールハイツキョウトフシミステージイチ)
住所京都府 京都市伏見区 深草新門丈町17-1
郵便番号〒612-8436
築年数1996年3月
総戸数261戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主丸紅不動産販売
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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