• 検索結果がここに表示されます

メゾン深草

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴108件2024年04月04日更新
家賃相場5.6万 〜 11万円
表面利回り10.8％ 〜 13.3％4階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.01

361人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目81
交通
  • 京阪本線「藤森駅」徒歩8分
築年月
1976年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

メゾン深草の基本情報

メゾン深草は、住友商事によって1976年03月に竣工された総戸数106戸の7階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～2,115万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフカクサ管理会社住商建物
住所京都府 京都市伏見区 深草西浦町4丁目81管理形態委託
郵便番号〒612-0029管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり138円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩8分、アクセス良好です。龍谷大前深草駅から徒歩9分、伏見稲荷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 保健医療ビジネス京都医療センター 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • JA京都市伏見支店 (194 m)
    • 関西みらい銀行 京都住宅ローンセンター (323 m)
    • 関西みらい銀行 藤森支店 (323 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 龍谷大学出張所 無人ATM (331 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 龍谷大学深草キャンパス内出張所(ATM) (391 m)
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (564 m)
    • 京都銀行 藤森支店 (687 m)
    • 京都中央信用金庫藤森支店 (735 m)
    • 京滋信用組合伏見支店 (870 m)
  • 公園2件
    • 深草西浦南公園 (597 m)
    • 深草墓園 (803 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深草龍大前店 (157 m)
    • セブンイレブン 深草西浦5丁目店 (287 m)
    • ローソン 深草西浦店 (358 m)
    • セブンイレブン AIM龍谷大学深草キャンパス店 (402 m)
    • ファミリーマート 京阪藤森駅前店 (418 m)
    • ローソン 深草藤森店 (493 m)
    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 竹田久保町店 (532 m)
    • ファミリーマート 伏見深草西浦店 (583 m)
    • ファミリーマート 京都深草フチ町店 (663 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (411 m)
    • FRESCO(フレスコ) 深草店 (576 m)
    • 業務スーパー 伏見店 (647 m)
    • フレスコスマイル藤森店 (667 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (798 m)
    • フレスコ 竹田店 (938 m)
    • ライフ 伏見深草店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 龍谷大学短期大学部 深草キャンパス (431 m)
    • 龍谷大学 深草キャンパス (433 m)
    • 学校法人聖母女学院法人事務局 (433 m)
    • 京都聖母女学院短期大学 (433 m)
    • 私立京都聖母学院小学校 (440 m)
    • 京都市立砂川小学校 (471 m)
    • 私立京都聖母学院高校 (477 m)
    • 京都市立藤森中学校 (539 m)
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (569 m)
    • 京都市立深草小学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都地方法務局伏見出張所 (90 m)
    • 龍谷大学深草図書館 (449 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (574 m)
    • 伏見保健所深草支所 (847 m)
    • 京都市伏見区役所深草支所 (856 m)
    • 京都市役所 環境政策局 深草エコまちステーション (858 m)
    • 京都市伏見消防署 (906 m)
    • 京都市役所 産業観光局 東部農業振興センター (907 m)
    • 京都南年金事務所 (916 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 深草センターほっこり (122 m)
    • 深草センターほっこり 訪問介護 (130 m)
    • 仁木医院 (192 m)
    • しんき鍼灸整骨院 (214 m)
    • 辻小児科内科医院 (251 m)
    • ケアサービス富士 (266 m)
    • 大山医院 (276 m)
    • 小林歯科医院 (276 m)
    • 平松診療所 (311 m)
    • ニチイケアセンター京都みなみ (329 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 京都市立深草幼稚園 (430 m)
    • 京都聖母学院幼稚園 (432 m)
    • 青風幼稚園 (473 m)
    • 京都聖母学院保育園 (587 m)
    • 認定こども園うづらこども園 (668 m)
    • 深草保育園 (676 m)
    • 第二深草保育園 (742 m)
    • 砂川幼稚園 (816 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン深草の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン深草の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン深草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,142万～2,115万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
66万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市伏見区の平均より34.5% 低い↓
京都府の平均より57.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1904位
京都市伏見区
222棟中 174位
深草西浦町4丁目
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン深草の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン深草の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↑1,230万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン深草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,980万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年3月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年2月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2024年1月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西-
2023年12月1,650万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)西済

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン深草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,128.5万円18.3万円
3階〜4階1,277.8万円20.9万円
5階1,176.4万円19.1万円
6階1,164万円18.7万円
7階1,576万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,460万円24万円
1LDK/1SLDK等1,270万円20.7万円
2LDK/2SLDK等1,543.3万円25.2万円
3LDK/3SLDK等1,177万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,173.5万円19万円
東1,340万円21.8万円
西1,585.7万円25.6万円

メゾン深草の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン深草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.8万円1K26.23㎡1.1万円5.8万円1〜5-
2023年11月5.8万円1K26.72㎡2.0万円-1〜5-
2023年10月5.8万円1K26.72㎡2.0万円5.8万円1〜5-
2023年5月6.0万円ワンルーム32.61㎡2.0万円7.0万円1〜5東
2021年2月7.1万円1LDK57.46㎡7.1万円14.2万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン深草の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.3万円
26.72㎡ / -
2階5.1万〜5.3万円
26.72㎡ / 西		12.4万〜13万円
61.6㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
26.72㎡ / -		11.8万〜12.4万円
61.6㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
61.6㎡ / 南
4階11.1万〜11.7万円
57.46㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
61.6㎡ / 西		12.5万〜13.2万円
61.6㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
61.6㎡ / 東		12.3万〜13万円
61.6㎡ / 南東		17.7万〜18.6万円
86.37㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
61.6㎡ / 東		12.3万〜13万円
61.6㎡ / -		13.2万〜13.8万円
64.01㎡ / 南
7階12.1万〜12.7万円
61.6㎡ / 西		12.7万〜13.4万円
61.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市伏見区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市伏見区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市伏見区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる