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ニューライフマンション藤の森

相場情報
19万円/㎡(64万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.09
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1
  • 京阪本線「藤森駅」徒歩9分近鉄京都線「竹田駅」徒歩10分京都市営烏丸線「くいな橋駅」徒歩15分

最終更新:

ニューライフマンション藤の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より48.7% 低い↓
京都市伏見区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SDK、約62㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
京都府
2038棟中 1571位
京都市伏見区
214棟中 134位
深草西浦町7丁目
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ニューライフマンション藤の森の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64.0万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ニューライフマンション藤の森の売買履歴

ニューライフマンション藤の森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西浦住宅(A〜F棟)2017年8月670万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円(約38万円)-
メゾン・ド・ルフレ2017年8月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円(約74万円)-
グレースフリーロア伏水2017年8月2,500万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約29万円(約96万円)-
メゾン・ド・パヴィヨン2017年8月580万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約22万円(約73万円)-
メゾン・ド・プラトー2015年12月330万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約20万円(約68万円)-

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ニューライフマンション藤の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3SDK、約62㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年5月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年5月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年3月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年1月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年1月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年12月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年12月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年11月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年11月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年10月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2016年10月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年9月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年8月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年8月8.3万円3LDK67.2㎡8.3万円8.3万円1〜5
2015年8月7.5万円3DK60.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2013年9月5.0万円1LDK49.0㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューライフマンション藤の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
49.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
67.2㎡ / 東
3階
4階5.3万円〜5.8万円
46.74㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
62.72㎡ / 東
5階
6階
7階7.7万円〜8.6万円
67.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ニューライフマンション藤の森の基本情報

京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の藤森駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニューライフマンション藤の森(ニューライフマンションフジノモリ)管理会社日本ハウズイング
住所京都府 京都市伏見区 深草西浦町7丁目73-1管理形態委託
郵便番号〒612-0029管理員日勤
築年数1983年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主交通公社総合開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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