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メゾン・ド・ルフレ

★★★☆☆3.09 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円

住所
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93
交通
築年数
1989年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ルフレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より49.5% 低い↓
京都市伏見区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
京都府
1958棟中 1595位
京都市伏見区
209棟中 133位
深草西浦町8丁目
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ルフレの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 京都市伏見区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円

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メゾン・ド・ルフレの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メゾン・ド・ルフレの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年10月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年8月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年7月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-

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メゾン・ド・ルフレの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 93 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.1万円1R19.6㎡5.0万円-1〜5
2017年6月3.1万円1R19.6㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.1万円1K19.0㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.1万円1K19.0㎡5.0万円-1〜5西
2017年5月3.1万円1K18.91㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.1万円1R19.6㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.2万円1K19.6㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.2万円1K19.0㎡5.0万円-1〜5西
2017年5月3.4万円1K18.91㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.1万円1R18.91㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.1万円1R19.6㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.5万円1R16.67㎡--1〜5西
2017年5月3.2万円1R19.6㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.3万円1R16.47㎡-5.0万円1〜5-
2017年5月3.2万円1R19.6㎡--1〜5-
2017年4月3.1万円1R19.6㎡5.0万円-1〜5
2017年4月3.3万円1R16.47㎡-5.0万円1〜5-
2017年4月3.1万円1K19.0㎡5.0万円-1〜5
2017年4月3.1万円1K18.91㎡5.0万円-1〜5西
2017年4月3.2万円1R19.6㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ルフレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万円〜3.2万円
19.6㎡ / 南
2階2.9万円〜3.2万円
19.6㎡ / -
3階2.8万円〜3.1万円
19.6㎡ / 西
4階2.9万円〜3.2万円
19.0㎡ / 南
5階3.0万円〜3.3万円
19.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(京都府)

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メゾン・ド・ルフレの基本情報

京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の竹田駅で徒歩10分、近鉄京都線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドルフレ管理会社マイムコミュニティー
住所京都府 京都市伏見区 深草西浦町8丁目93管理形態委託
郵便番号〒612-0029管理員巡回
築年数1989年5月管理費1㎡あたり264円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京都深草フチ町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 京都中央信用金庫竹田支店 (289 m)
    • 伏見西浦郵便局 (370 m)
    • 京滋信用組合伏見支店 (379 m)
    • JA京都市伏見支店 (484 m)
    • 関西アーバン銀行 藤森支店 (529 m)
    • ファミリーマート竹田久保町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • JA京都中央竹田出張所 (619 m)
    • 京都小久保郵便局 (632 m)
    • ファミリーマート深草竜大前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園1件
    • 深草西浦南公園 (158 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 深草西浦8丁目店 (94 m)
    • サークルK 伏見深草西浦店 (226 m)
    • ファミリーマート 京都深草フチ町店 (251 m)
    • ローソン 深草西浦店 (348 m)
    • セブンイレブン 深草西浦5丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 竹田久保町店 (560 m)
    • ファミリーマート 深草龍大前店 (635 m)
    • ファミリーマート 京阪藤森駅前店 (682 m)
    • ファミリーマート 竹田駅前店 (721 m)
    • ローソン 深草藤森店 (811 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 伏見店 (493 m)
    • スーパーマツモト 伏見店 (547 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤森店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立藤森中学校 (332 m)
    • 京都市 公設民営児童館 深草児童館 (432 m)
    • 龍谷大学深草学舎 法科大学院教務課 (491 m)
    • 京都医療福祉専門学校 (527 m)
    • 京都市立竹田小学校 (613 m)
    • 龍谷大学・深草町家キャンパス (743 m)
    • 京都府立京都高等技術専門校 (754 m)
    • 京都府立京都障害者高等技術専門校 (754 m)
    • 私立龍谷大学 (804 m)
    • 京都市立深草小学校 (880 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 京都市伏見消防署 (399 m)
    • 京都南年金事務所 (418 m)
    • 京都地方法務局伏見出張所 (572 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 精神保健福祉総合センター (725 m)
    • 龍谷大学深草図書館 (757 m)
    • 伏見警察署 深草交番 (829 m)
    • 近畿運輸局京都運輸支局 整備課 (954 m)
    • 伏見警察署 竹田交番 (979 m)
    • 京都運輸支局 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • まつむら医院 (128 m)
    • かいがわ整骨院 (144 m)
    • 柴田歯科医院 (170 m)
    • 介護サービスセンターグループホームふかくさ (195 m)
    • 辻医院 (244 m)
    • なごみ(特定非営利活動法人) (290 m)
    • 松田医院 (292 m)
    • 大山医院 (303 m)
    • 有限会社ビーオブエス居宅支援事業 (367 m)
    • ケアサービス富士 (369 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青風幼稚園 (487 m)
    • ほほえみ保育園竹田園 (559 m)
    • 京都市立竹田幼稚園 (568 m)
    • 岡村乳児保育室 (609 m)
    • 認定こども園うづらこども園 (818 m)
    • 京都聖母学院幼稚園 (835 m)
    • 京都市立深草幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識