世田谷上町ハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,670万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,670万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3697人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷2丁目21-11
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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世田谷上町ハイムの基本情報
建物・設備
名称 | セタガヤカミマチハイム | 管理会社 | 住商ハウジングメイト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 世田谷2丁目21-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円〜29,000円 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 住友商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩10分、世田谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 河野整形外科 (178 m)
- ひまわり歯科 (180 m)
- やまむら歯科 (182 m)
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- 細尾デンタルクリニック (220 m)
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- 香取整形外科 (265 m)
- ホームステーションらいふ経堂 (274 m)
- 桜3丁目デンタルオフィス (274 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 西弦巻保育園 (443 m)
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- 世田谷区立松丘幼稚園 (549 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (562 m)
- 青葉学園幼稚園 (592 m)
- 弦巻保育園 (619 m)
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- クラルテ保育園 (643 m)
- 和光幼稚園 (649 m)
- 桜すくすく保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
世田谷上町ハイムの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,350万(2018年08月)1〜5階/3LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
世田谷上町ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
世田谷上町ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,243万~9,235万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
世田谷上町ハイムの相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 304万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
世田谷上町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,350万〜6,660万円対前年同月比↑ | 6,350万〜6,670万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
世田谷上町ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,280万円です。専有面積は約57㎡〜約93㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 9,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約105万円 (約348万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.19%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.7万円となっております。以前の期間と比較して+40.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
世田谷上町ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,536万円 | 74.4万円 |
3階 | 5,450.8万円 | 76.1万円 |
4階 | 6,149.2万円 | 83.4万円 |
5階 | 7,366.7万円 | 94.7万円 |
6階 | 6,081.3万円 | 86.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,739.5万円 | 78.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,570.5万円 | 77.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 7,464.8万円 | 85万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,765.7万円 | 78万円 |
世田谷上町ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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世田谷上町ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.71㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 57.71㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2015年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 69.86㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
世田谷上町ハイムの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.8万〜15.5万円 62.49㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 72.86㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 87.98㎡ / 南 |
2階 | 15.6万〜16.4万円 62.49㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 72.86㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 87.98㎡ / - |
3階 | 15.3万〜16万円 62.49㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 70.53㎡ / 南西 | 21.5万〜22.6万円 87.98㎡ / - |
4階 | 15.3万〜16.1万円 62.49㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 70.53㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 86.76㎡ / - |
5階 | 15.8万〜16.6万円 62.49㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 72.86㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 87.98㎡ / 南東 |
6階 | 14.3万〜15万円 57.71㎡ / - | 18.1万〜19万円 72.86㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 93.77㎡ / - |
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