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世田谷上町ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,370万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格63万円/㎡ 〜 71万円/㎡2020年8月更新
参考査定価格4,370万円 〜 4,590万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴222020年06月19日更新
賃料相場13.8万 〜 18.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

13010人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区世田谷2丁目21-11
交通
  • 東急世田谷線「上町駅」徒歩7分
築年月
1996年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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世田谷上町ハイムの基本情報

東京都世田谷区世田谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩10分、世田谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セタガヤカミマチハイム管理会社住商ハウジングメイト
住所東京都 世田谷区 世田谷2丁目21-11管理形態委託
郵便番号〒154-0017管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり168円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター・共有部バリアフリー
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
月額 26,000円〜29,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート弦巻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (512 m)
    • ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート宮の坂店内出張所(ATM) (741 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (906 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (990 m)
  • 公園5件
    • 桜木ふれあい緑地 (315 m)
    • 世田谷城阯公園 (685 m)
    • 馬事公苑前緑地 (902 m)
    • 桜新町北小緑地 (971 m)
    • JRA馬事公苑 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (238 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (243 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (530 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (580 m)
    • ファミリーマート 宮の坂店 (736 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (752 m)
    • ローソン 世田谷駅北店 (822 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 桜店 (360 m)
    • オオゼキ 上町店 (387 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (692 m)
    • まいばすけっと 世田谷1丁目店 (794 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上町児童館 (140 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (313 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (394 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (412 m)
    • 青葉学園短期大学 (582 m)
    • 私立東京医療保健大学世田谷キャンパス (585 m)
    • 私立東京農業大学稲花小学校 (596 m)
    • 私立鴎友学園女子高校 (612 m)
    • 私立東京農業大学第一高校 (613 m)
    • 東京農業大学 稲花小学校 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷地区会館 (199 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (233 m)
    • 上町まちづくりセンター (478 m)
    • 中央図書館 (508 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (515 m)
    • 桜高齢者集会所 (552 m)
    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (562 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (581 m)
    • 宮坂区民センター (701 m)
    • 弦巻5丁目自転車等保管所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 河野整形外科 (178 m)
    • ひまわり歯科 (180 m)
    • やまむら歯科 (182 m)
    • 多賀谷医院 (188 m)
    • 細尾デンタルクリニック (220 m)
    • 赤柴医院 (231 m)
    • 香取整形外科 (265 m)
    • ホームステーションらいふ経堂 (274 m)
    • 桜3丁目デンタルオフィス (274 m)
    • 世田谷さくら眼科 (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (443 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (546 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (549 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (562 m)
    • 青葉学園幼稚園 (592 m)
    • 弦巻保育園 (619 m)
    • 桜保育園 (621 m)
    • クラルテ保育園 (643 m)
    • 和光幼稚園 (649 m)
    • 桜すくすく保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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世田谷上町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年8月の価格相場
㎡単価
63万円 〜 71万円
坪単価
210万円 〜 237万円
前月との比較2020年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.9% 低い↓
東京都の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,370万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35749棟中 16626位
世田谷区
2950棟中 1621位
世田谷
68棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 世田谷上町ハイムの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円

売買価格相場の未来予想

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世田谷上町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格2020年11月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比4,370万〜4,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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世田谷上町ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東-
2020年5月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2020年4月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)--
2018年10月4,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)南西
2018年9月5,080万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約81万円 (約270万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.79㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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世田谷上町ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2020年8月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月16.5万円2LDK62.49㎡16.5万円16.5万円1〜5
2020年5月16.5万円2LDK62.49㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年7月13.8万円2LDK57.71㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2016年6月13.8万円2LDK57.71㎡13.8万円13.8万円6〜10-
2015年10月18.5万円3LDK69.86㎡18.5万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

世田谷上町ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
62.49㎡ / -
17.4万〜18.3万円
72.86㎡ / -
21.6万〜22.6万円
87.98㎡ / 南
2階15.7万〜16.5万円
62.49㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
72.86㎡ / 南東
21.6万〜22.6万円
87.98㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
62.49㎡ / 南
17.4万〜18.2万円
70.53㎡ / -
21.7万〜22.8万円
87.98㎡ / -
4階15.5万〜16.2万円
62.49㎡ / -
17.5万〜18.3万円
70.53㎡ / -
21.5万〜22.6万円
86.76㎡ / -
5階15.9万〜16.7万円
62.49㎡ / 南
18.1万〜19万円
72.86㎡ / -
21.9万〜23万円
87.98㎡ / -
6階14.4万〜15.1万円
57.71㎡ / -
18.2万〜19.1万円
72.86㎡ / -
23.5万〜24.6万円
93.77㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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